Aller directement au contenu
Logo de KOMWONEN makelaars

Floraliastraat 19

5384GN Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.142

Galerie de photos

Floraliastraat 19 Heesch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KOMWONEN IN DEZE VRIJSTAANDE WONING MET (SLAAP)KAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND, RUIME TUIN EN EIGEN OPRIT EN GARAGE Woonoppervlak: 141m² Garage: 22m² Inhoud: 588m³ Bouwjaar: 1965 Energielabel: B OMGEVING: Deze mooie vrijstaande woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Hier geniet je van rust én levendigheid: op loopafstand ligt het bruisende centrum van Heesch, waar je heerlijk kunt winkelen, een terrasje kunt pakken of gezellig uit eten kunt gaan. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan: er zijn meerdere supermarkten in de buurt. Ook scholen, een openluchtzwembad, sportaccommodaties en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma zijn allemaal binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A50 en A59 ben je in no-time in ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Liever met het OV? Er zijn goede busverbindingen en het NS-station ligt op slechts 15 minuten fietsen. DE WONING: Deze woning is zeer goed onderhouden. Zo is dit jaar (2026) nog het gehele platte dak vernieuwd! Ook het binnen- en buitenschilderwerk is vorig jaar geheel gedaan. In 2024 is de CV-ketel vernieuwd. Binnen is de woning aan de zijkant op de begane grond vergroot. Zowel aan de achterzijde (extra kamer met badkamer) als aan de zijkant (uitbreiding onder balkon). De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in grotendeels kuststof kozijnen. Op het dak van de woning liggen in totaal 18 zonnepanelen. Op het dak van de garage en de aanbouw liggen er ook nog eens 5. 23 stuks in totaal dus! INDELING: Begane grond Via de eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De hal is lang gerekt en biedt plaats aan een royale garderobe. Er is in de hal een praktische vaste bergkast gemaakt. De woonkamer biedt behoorlijk wat lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde heeft de woning een grote schuifpui naar de achtertuin. De separaat gelegen keuken is ca. 8 jaar geleden gerenoveerd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron. Aan de achterzijde van de woning is een extra (slaap)kamer aangebouwd, voorzien van vaste inbouwkasten. Deze kamer heeft ook direct toegang tot de achtertuin. Bovendien heeft deze kamer een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Via de hal is binnendoor ook de naastgelegen garageruimte te bereiken. Deze ruimte is verwarmd en is onder meer voorzien van een elektrische deur, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketel (vernieuwd in 2024). Op de vloer zijn Portugese leistenen gelegd (de (slaap)kamer heeft laminaat). De woonkamer en de badkamer zijn daarnaast voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping De centraal gelegen overloop ontsluit hier alle vertrekken. Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn goed als zodanig te gebruiken. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Een van de slaapkamers heeft een eigen balkon en een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De badkamer heeft ook eigen ramen voor daglicht en ventilatie. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en zeil. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van zowel groen als terrasvoorzieningen. De achtertuin is een paar jaar terug dieper geworden doordat er van de gemeente een extra stuk grond in gebruik is gekregen. Tegen de achtergevel van de woning is een heerlijke in kunststof uitgevoerde veranda geplaatst. Deze heeft een glazen dak voorzien van elektrische zonwering. In de tuin is daarnaast nog een extra overkapping gemaakt waar een jacuzzi onder is geplaatst (blijft achter). Aan de zijkant van de woning is er nog extra bergruimte met een (dubbele) deur zowel naar de tuin als naar de parkeerplaats aan de voorzijde. Uiteraard heeft de achtertuin een achterom via een poort. Aan de voorzijde heeft de woning een (dubbele)oprit zodat 2 auto's op eigen terrein kunnen parkeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
459 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.