Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Monseigneur van den Hurklaan 12 a

5384NJ Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 3.760

Galerie de photos

Monseigneur van den Hurklaan 12 a Heesch
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het bruisende centrum en alle voorzieningen, staat deze riante halfvrijstaande woonboerderij op een royaal perceel. Zowel de hoofdwoning als het volledig verbouwde bijgebouw (2022) zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, waarbij een deel zelfs is uitgerust met vloerverwarming. Het bijgebouw doet momenteel dienst als zelfstandig woonhuis en is daarmee ideaal als mantelzorgwoning of gastenverblijf. De ruimte, afwerking en ligging maken dit een plek waar wonen en ontspannen naadloos samenkomen. Bij binnenkomst in de hoofdwoning valt meteen de ruimtelijke opzet op. De royale entree, voorzien van meterkast en trapopgang, leidt naar het hart van de woning: de keuken. Deze is goed onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met extra gaspit en afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Een praktische kelder biedt volop ruimte voor voorraad en bewaren van proviand. Aansluitend bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De gashaard vormt een warm middelpunt op koudere dagen. Aan de achterzijde van de woning geeft de hal toegang tot het toilet en de bijkeuken, voorzien van een keukenblok en witgoedaansluitingen. Hiernaast liggen de badkamer met douche en wastafelmeubel, en een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Op de eerste verdieping grenzen maar liefst vijf ruime slaapkamers aan de overloop. De Master Bedroom springt direct in het oog door de speelse indeling met split level, vide en twee vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over witgoedaansluitingen, een cv-opstelling en een fonteintje. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en ingebouwde speakers; een luxe ruimte voor ontspanning. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, momenteel in gebruik als royale bergzolder. Dankzij de ruime opzet en goede hoogte is deze verdieping eenvoudig om te vormen tot extra kamer of een hobbyruimte. Het bijgebouw vormt een volwaardig woonhuis op zichzelf. De begane grond beschikt over een nette hal met meterkast en een lichte, ruime woonkamer met speelhoek en vaste kast. De open keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De PVC-vloer en het strakke stucwerk geven het geheel een moderne uitstraling. De badkamer op de begane grond is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Op de eerste verdieping liggen twee royale slaapkamers; één met vaste kasten en de andere met airco, ideaal voor warme zomerdagen. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is strak onderhouden en verzorgd aangelegd met diverse (overdekte) zitgedeeltes, fraaie bestrating en een groen gazon. Sfeervolle tuinverlichting zorgt ervoor dat je hier ook ’s avonds fijn kunt verblijven. Een absolute blikvanger is de zeer ruime zwemjacuzzi; een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. De vrijstaande berging maakt het geheel helemaal af. Deze berging is voorzien van elektra en biedt meer dan voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Riante, halfvrijstaande woonboerderij - Geheel verbouwde mantelzorgwoning / gastenverblijf (2022) - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing - Deels voorzien van vloerverwarming - Royale keuken en woonkamer met veel lichtinval - Het hoofdgebouw beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers - Mantelzorgwoning met ruime woonkamer en open keuken - Badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping - Strak onderhouden tuin met diverse (overdekte) zitgedeeltes - Vrijstaande berging voorzien van elektra Locatie: - Gelegen op loopafstand van het centrum van Heesch met alle voorzieningen binnen handbereik - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
371 m²
Superficie du terrain
3759 m²
Contenu
1333 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.