Ir directamente al contenido
Logotipo de KOMWONEN makelaars

Floraliastraat 19

5384GN Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.142

Galería de fotos

Floraliastraat 19 Heesch
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KOMWONEN IN DEZE VRIJSTAANDE WONING MET (SLAAP)KAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND, RUIME TUIN EN EIGEN OPRIT EN GARAGE Woonoppervlak: 141m² Garage: 22m² Inhoud: 588m³ Bouwjaar: 1965 Energielabel: B OMGEVING: Deze mooie vrijstaande woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Hier geniet je van rust én levendigheid: op loopafstand ligt het bruisende centrum van Heesch, waar je heerlijk kunt winkelen, een terrasje kunt pakken of gezellig uit eten kunt gaan. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan: er zijn meerdere supermarkten in de buurt. Ook scholen, een openluchtzwembad, sportaccommodaties en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma zijn allemaal binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A50 en A59 ben je in no-time in ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Liever met het OV? Er zijn goede busverbindingen en het NS-station ligt op slechts 15 minuten fietsen. DE WONING: Deze woning is zeer goed onderhouden. Zo is dit jaar (2026) nog het gehele platte dak vernieuwd! Ook het binnen- en buitenschilderwerk is vorig jaar geheel gedaan. In 2024 is de CV-ketel vernieuwd. Binnen is de woning aan de zijkant op de begane grond vergroot. Zowel aan de achterzijde (extra kamer met badkamer) als aan de zijkant (uitbreiding onder balkon). De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in grotendeels kuststof kozijnen. Op het dak van de woning liggen in totaal 18 zonnepanelen. Op het dak van de garage en de aanbouw liggen er ook nog eens 5. 23 stuks in totaal dus! INDELING: Begane grond Via de eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De hal is lang gerekt en biedt plaats aan een royale garderobe. Er is in de hal een praktische vaste bergkast gemaakt. De woonkamer biedt behoorlijk wat lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde heeft de woning een grote schuifpui naar de achtertuin. De separaat gelegen keuken is ca. 8 jaar geleden gerenoveerd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron. Aan de achterzijde van de woning is een extra (slaap)kamer aangebouwd, voorzien van vaste inbouwkasten. Deze kamer heeft ook direct toegang tot de achtertuin. Bovendien heeft deze kamer een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Via de hal is binnendoor ook de naastgelegen garageruimte te bereiken. Deze ruimte is verwarmd en is onder meer voorzien van een elektrische deur, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketel (vernieuwd in 2024). Op de vloer zijn Portugese leistenen gelegd (de (slaap)kamer heeft laminaat). De woonkamer en de badkamer zijn daarnaast voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping De centraal gelegen overloop ontsluit hier alle vertrekken. Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn goed als zodanig te gebruiken. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Een van de slaapkamers heeft een eigen balkon en een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De badkamer heeft ook eigen ramen voor daglicht en ventilatie. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en zeil. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van zowel groen als terrasvoorzieningen. De achtertuin is een paar jaar terug dieper geworden doordat er van de gemeente een extra stuk grond in gebruik is gekregen. Tegen de achtergevel van de woning is een heerlijke in kunststof uitgevoerde veranda geplaatst. Deze heeft een glazen dak voorzien van elektrische zonwering. In de tuin is daarnaast nog een extra overkapping gemaakt waar een jacuzzi onder is geplaatst (blijft achter). Aan de zijkant van de woning is er nog extra bergruimte met een (dubbele) deur zowel naar de tuin als naar de parkeerplaats aan de voorzijde. Uiteraard heeft de achtertuin een achterom via een poort. Aan de voorzijde heeft de woning een (dubbele)oprit zodat 2 auto's op eigen terrein kunnen parkeren.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
459 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.