Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Beukenlaan 9

5384BE Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.490

Galería de fotos

Beukenlaan 9 Heesch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met volop ruimte en een verrassende indeling: deze vrijstaande semi-bungalow met het groene energielabel C onderscheidt zich direct door het zeer royale souterrain met diverse multifunctionele ruimtes, zoals een hobbyruimte, een wasruimte en een royale inpandige garage. In combinatie met de lichte en zeer ruime woonkamer met gashaard, de aangrenzende serre en maar liefst vier volwaardige slaapkamers ontstaat hier een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. En dat op een van de mooiste locaties van villawijk de Hoef! Ook buiten maakt deze woning indruk. Op het royale perceel van maar liefst 1195 m2 geniet je van een fraai aangelegde tuin rondom, meerdere terrassen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein met een ruime oprit, carport én inpandige garage. Binnen zorgen de complete open keuken, die middels een grote schuifdeur van de woonkamer kan worden afgesloten, de airconditioning in de hoofdslaapkamer en de moderne cv-ketel voor extra comfort. Daarbij biedt het groene energielabel C een solide basis voor prettig en toekomstgericht wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Heesch is een geliefd dorp om te wonen en dat is niet zonder reden. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met het natuurgebied De Maashorst en het gezellige centrum op korte afstand. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen, kinderopvang en sportclubs zijn stuk voor stuk binnen handbereik. Bovendien bereik je via de nabijgelegen snelwegen A50 en A59 eenvoudig steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Dit alles zorgt voor een omgeving waar je jarenlang wilt blijven wonen! Indeling: + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met ruimte voor vier auto’s. Beschut parkeren is daarnaast mogelijk onder de carport of in de royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur. + De hal verwelkomt je met een praktische garderobenis en een toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie. + De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel lichtinval, waarbij de karakteristieke tegelvloer en gashaard zorgen voor extra sfeer. De eethoek heeft openslaande deuren naar de achtertuin. + Aansluitend vind je de prachtige ronde serre met sfeervolle houten vloer, een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je het hele jaar door kunt genieten van de tuin. + De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en oven en biedt een fijne plek om te koken met zicht op de leefruimte. De keuken is middels een grote schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. + Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. + De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en airconditioning. + De overige drie slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten en een eigen wastafel, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. + De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, dubbele wastafel, wandtoilet, bidet en mechanische ventilatie. + Onder de woning bevindt zich een zeer royaal souterrain met meerdere praktische en multifunctionele ruimtes. Hier vind je onder meer een zeer ruime hobbyruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen en een royale inpandige garage. Deze veelzijdige verdieping laat zich helemaal naar wens invullen: ideaal voor hobby’s, extra opslag, een werkplek aan huis of wat je maar voor ogen hebt. + De fraai aangelegde, bijzonder ruime tuin rondom de woning vormt een heerlijke oase van groen, waar rust en privacy centraal staan. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist de schaduw. Bijzonderheden: + De woning beschikt over het groene energielabel C. + De woning is voorzien van dubbel glas. + De woning wordt verwarmd door middel van een moderne Nefit HR cv-ketel (2019) welke van buitenaf bereikbaar is. + De woning is in de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning en een rolluik. Aanvaarding: In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
1195 m²
Contenido
878 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.