Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Lindenlaan 23

5384BD Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Lindenlaan 23 Heesch
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Ruimte, groen en een fantastische ligging: dát is wonen aan de Lindenlaan 23. Deze vrijstaande woning maakt alleen al indruk door de locatie. Je woont hier royaal, met uitzicht op het Langven en midden in de villawijk De Hoef. Het huis zelf is ruim, goed onderhouden en voorzien van alle comfort. Maar wat écht het verschil maakt, is de unieke combinatie van rust en de centrale ligging in Heesch. De woonkamer is groot en licht, met volop plek voor een flinke zithoek én een lange eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en de openslaande deuren tussen de keuken en het eetgedeelte geven de ruimte om samen te koken en te tafelen. Handig is de bijkeuken voor extra opslag en wasapparatuur. Verder vind je op de begane grond een kantoor (ideaal voor alle thuiswerkers) en een inpandig bereikbare garage. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, allemaal van prima formaat. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt, met een bad, douche, wastafel en toilet. De zolder is een praktische bergverdieping. De tuin rondom de woning is heerlijk groen, met alle mogelijkheden om in de zon of schaduw te genieten. Aan de voorkant kijk je uit over het Langven: een plek waar je elke dag weer heerlijk tot jezelf komt. De Lindenlaan ligt in villawijk De Hoef, op een steenworp van het centrum van Heesch. Binnen vijf minuten fiets je naar winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen terecht in de Maashorst, dat je al binnen een kwartier bereikt. Met de A50 en A59 dichtbij en het treinstation van Oss op fietsafstand, ben je bovendien uitstekend verbonden met de regio. Dit is je kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Heesch. Nieuwsgierig? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Royale entree met meterkast, garderoberuimte en toilet met fonteintje. - Grote, lichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. - Prachtige dubbele deuren naar de keuken zorgen voor fraaie verbinding. - Volop lichtinval door de grote raampartijen. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen. - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of studeerruimte. - Tegelvloer met vloerverwarming (hele begane grond, m.u.v. garage). - Airco in de woonkamer. Eerste verdieping - Enorme overloop. - Vijf slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen wastafel. - Master bedroom met airconditioning. - Veel bergruimte onder de schuine wanden. - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder - Bereikbaar via vlizotrap. - Handige bergzolder. Tuin - Ruim perceel, ideaal om in zon én schaduw te genieten. - Alle ruimte voor een trampoline, speeltoestel of springkussen. - Voorzien van een stenen pizza-oven. - Heel veel privacy. Garage - Inpandig bereikbare garage. - Radiatorverwarming, elektra en volop werkruimte. Parkeren - Parkeren op royale eigen oprit of in de garage. - In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Overig - Fantastische ligging in een groene, luxe villawijk. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Rolluiken aan de voorzijde. - Glasvezelaansluiting. - Grondwaterpuls aanwezig. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 950.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaande woning met inpandige garage. - Bouwjaar 1988. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 204 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 52 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 915 m3. - Perceel 842 m2. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A cv-ketel (2018). - 14 Zonnepanelen (Trina Solar, 2022). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 8094. - Oppervlakte 842 m2. - Volle eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
842 m²
Contenu
915 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.