Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Kuipershof 9

5384EP Heesch • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Kuipershof 9 Heesch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen in een mooi en ruim appartement met eigen parkeerplaats én een heerlijk zonnig tuintje, midden in het gezellige centrum van Heesch? Dát kan aan Het Vijfeiken 9! Dit royale appartement ligt op de begane grond van een modern en kleinschalig complex en beschikt over een ruime woonkamer, een halfopen keuken, twee goede slaapkamers, een badkamer, een grote voorraadkast en een praktische bijkeuken/wasruimte. Het tuintje ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Het complex is gebouwd in 1993 en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Het gebouw is goed toegankelijk voor mensen die gebruikmaken van een rolstoel of scootmobiel en bestaat uit veertien appartementen. Het geheel is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Hoewel het appartement onderdeel is van het complex, profiteer je van veel privacy dankzij je eigen entree, berging en parkeerplaats. Heesch is een levendig dorp met circa 13.000 inwoners en kenmerkt zich door een groen en open karakter. Het voorzieningenniveau is hoog: er zijn onder andere een cultureel centrum, bibliotheek, diverse huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of Lidl. Ook het centrum met restaurants, boetieks en speciaalzaken ligt op korte afstand, net als de sportschool. In de directe omgeving vind je volop natuur met prachtige fiets- en wandelroutes, bijvoorbeeld in De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin. De ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 is ideaal, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Reis je liever met het openbaar vervoer? Binnen circa vijftien minuten fiets je naar NS-station Oss en op loopafstand bevindt zich een bushalte. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je dit appartement graag zien. Tot snel! Indeling en bijzonderheden Appartement - Eigen entree. - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Royale lichte woonkamer. - Halfopen keuken met provisieruimte. - Twee ruime slaapkamers. - Badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Tuin, berging en parkeerplaats - Onderhoudsvriendelijk tuintje op het zuiden met veel privacy. - Grote zonneluifel. - Houten berging voor de fietsen. - Eigen parkeerplaats met plek voor één auto. - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Overig - Toegankelijk voor ouderen en minder validen. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Rustige binnenplaats. - Goed geïsoleerd. - Voorzien van rolluiken. - Glasvezel aansluiting. - Mechanische ventilatie. - Extra : gezamenlijke berging. - Extra : gezamenlijk dakterras. - Bijdrage VvE € 218,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 460.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met parkeerplaats en berging. - Bouwjaar 1993. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 94 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 5 m2. - Inhoud ca. 316 m3. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Remeha Avanta 28c cv-ketel (2013). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie A. - Perceel 5655. - Indexnummer A13. - Aandeel 9/126. - Volle eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.