Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Zoggelsestraat 89

5384VD Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Zoggelsestraat 89 Heesch
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groene buitengebied met ruimte, privacy en volop mogelijkheden! Welkom op deze unieke plek in het buitengebied, waar vrijheid en comfort samenkomen op een royaal perceel van maar liefst ca. 7.700 m². Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1974, biedt een uitzonderlijke kans voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Op het perceel staan bijgebouwen, waaronder één garage (bouwjaar 1978) en één schuur (bouwjaar 2007!), die volop mogelijkheden bieden. Denk aan het hebben / houden van dieren, het realiseren van een mantelzorgwoning, een kantoor of praktijkruimte aan huis, of het creëren van opslagruimte voor een ZZP’er of hobbyist. Alles is aanwezig om wonen en werken te combineren, of om eenvoudig in te spelen op toekomstige woonbehoeften. In 2022 zijn er maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst, deze zijn ter overname. De woning ligt in het buitengebied, omringd door weilanden en dichtbij diverse wandelroutes, en toch zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven op korte afstand te bereiken. Bij binnenkomst in de ruime hal met vide ervaar je direct het gevoel van ruimte en licht. De vide zorgt voor een fijne, eerste indruk en een warme, uitnodigende sfeer; hier voel je je meteen thuis. De woonkamer en keuken zijn licht en ruim, met uitzicht op het groene erf. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond; perfect voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van logees. Verder bevindt zich op de begane grond de praktische bijkeuken / achterom en toiletruimte. In ca. 1992 is de tuinkamer aangebouwd, een heerlijke plek om te dineren met een fantastisch, vrij uitzicht over de eigen tuin en omliggende weilanden. Op de eerste verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers, waarvan twee royaal, een bergruimte en een toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. In de bergkamer bevindt zich de cv-opstelling en extra opbergruimte. De royale tuin rondom biedt volledige privacy, veel groen en ruimte voor ontspanning, dieren of een moestuin. Hier ervaar je het buitenleven in volle glorie; een zeldzame plek waar je elke dag wakker wordt met uitzicht op je eigen stukje natuur. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met o.a. gazon, plantenborders en een prachtige, grote notenboom. De overkapping (en notenboom) zorgt voor een heerlijk beschut plekje op zonnige dagen. De vrijstaande garage, met bergzolder, is voorzien van geïsoleerde dakplaten en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. Ideaal om de auto binnen te stallen. Het andere bijgebouw, de schuur, is gerealiseerd in 2007 en uitgevoerd met muurisolatie en geïsoleerde dakplaten. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een elektrische garagedeur en loopdeuren. Daarnaast zijn deze bijgebouwen een uitstekende uitvalsbasis voor het realiseren van een mantelzorgwoning. De woning wordt te koop aangeboden op een perceel van ca. 7.700 m², zie hiervoor de situatieschets. Het is bespreekbaar om de woning met een kleiner perceel aan te kopen. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen met veel privacy op een royaal perceel - Rondom glas vernieuwd en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing - In 2022 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, deze zijn ter overname - Woonkamer en gesloten keuken met veel lichtinval - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee bijgebouwen, zeer geschikt voor verschillende doeleinden - Tuin rondom met zeer veel privacy Locatie: - Gelegen in het buitengebied van Heesch, maar toch niet ver van voorzieningen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
7700 m²
Contenu
626 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.