Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Bernhardstraat 5

5473EE Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.094

Galerie de photos

Bernhardstraat 5 Heeswijk-Dinther
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy in het hart van Heeswijk-Dinther. Deze nette, moderne en verrassend ruime vrijstaande woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een heerlijk privacy biedende zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in het mooie Heeswijk-Dinther, combineert deze woning comfort, sfeer en functionaliteit op een ideale locatie. Met een inhoud van ca. 634 m³, een woonoppervlakte van ca. 171 m² en een perceel van 341 m² (bouwjaar 1981) biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat royaal en ontspannen wil wonen. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde uitstraling van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich hier. Vanuit de hal betreedt u de keuken en eet- en woonkamer. De moderne keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een composiet werkblad, quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combioven, grote koelkast met aparte vershoudzone en vaatwasser. De strakke afwerking en directe verbinding met de ruime eetkamer maken dit dé plek voor gezellige diners en lange avonden tafelen. Via de tuindeuren loopt u zo de achtertuin in, een fijne verlenging van uw leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u bovendien de praktische bijkeuken met granieten vloer, bergruimte en witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier ook een apart toilet. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en het plafond zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De stijlvolle gashaard (merk Tulp) vormt een echte blikvanger en maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Een speels hoogteverschil creëert een aparte hoek die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, leeshoek of speelhoek voor de kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en spiegelkast met verlichting, wandcloset, raam, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer en de overloop zijn afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer. De andere slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Alle kamers hebben strakke wanden en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de mogelijke vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte en bevindt zich hier de CV-opstelling. Buiten De goed onderhouden voortuin met diverse beplanting en omheining geeft de woning een mooie uitstraling. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met sierbestrating, bomen en groene borders. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage. De garage heeft een vliering en zodoende is er volop bergruimte aanwezig. Via een afsluitbare hardhouten dubbele poort nabij de garage is er een handige achterom naar de oprit. De afvalcontainers kunnen discreet uit het zicht worden geplaatst in de zijtuin van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
634 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.