Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

De Essenburgh 19

5473PB Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

De Essenburgh 19 Heeswijk-Dinther
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern, energiezuinig en gelegen op een toplocatie! Deze uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 2010) met gezellige afsluitbare terrasoverkapping, garage én zonnepanelen heeft het allemaal. De woning ligt aan de rand in een groene, rustige woonwijk zodat je aan de rechterzijde vrij weg kijkt over de weilanden. De auto’s worden aan de achterzijde geparkeerd, dus geen auto’s voor de deur en vrij uitzicht over het water. De tuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet. Heeswijk-Dinther is gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50. Wil je een goede indruk van deze woning krijgen? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Gebruiksoppervlakte wonen: 147m² Externe bergruimte: 28m² Inhoud woning: 519m³ Perceel: 255m² Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte stap je de woonkamer binnen. Wat gelijk opvalt zijn de hoge plafonds, de grote raampartijen en tuindeuren, welke zorgen voor veel daglicht. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, ook hier heb je door het raam en de erker een fijne lichtinval en uitzicht naar de weilanden en het groen. De moderne hoekopgestelde keuken is uitgevoerd in wit met een zwart composiet blad en spatrand. De brede lades in het keukenblok bieden veel opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis (met wokbrander) • Afzuigkap • Quooker • combi-oven • vaatwasser • koel/vrieskast De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, zodat je hier met gemak een groot bankstel kunt plaatsen en je hebt nog ruimte over voor een thuiswerkplek of een speelhoekje voor de kinderen. De praktische bijkeuken heeft een wasbak, een loopdeur naar de achtertuin en er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een diepvries. Afwerking: De antracietgrijze tegelvloer, met vloerverwarming, is vanuit de hal mooi doorgelegd over de gehele begane grond. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte is betegeld, de overige wanden zijn en de plafonds zijn strak gestuukt. Het plafond in de keuken en de woonkamer is mooi afgewerkt met een platte plint. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie nette slaapkamers (circa 15m², 10,5m² en 8,5m²) en de badkamer. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt tapijt, de wanden en plafonds zijn gestuukt. De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond met een combinatie van grijze tegels en stuukwerk. Het volgende sanitair is geplaatst: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • meubel met wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en kan via een te openen raam en een ventilatiekanaal worden geventileerd. Tweede verdieping De trapopgang op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en een slaapkamer. Meerdere schuifkasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden, handig voor de spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. In een kast op de voorzolder is de CV combiketel (Atag HR, 2010) en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Ook zitten op de voorzolder de witgoedaansluitingen. Een dakraam en een gevelraam zorgen voor daglicht op deze verdieping. Afwerking: Op deze verdieping ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, OVERDEKT TERRAS en GARAGE De geheel omsloten achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een eigen achterom, is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating, gras en een groenborder. Achterop het perceel staan een tuinhuis en de garage. De garage heeft een loopdeur naar de achtertuin en een stalen kanteldeur naar de openbare weg. De terrasoverkapping (2019) heeft een glazen schuifwand en een elektrische sfeerhaard, een fijne plek om te relaxen, van een lekkere kop koffie of thee in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. DE ESSENBURGH Op een unieke locatie aan de rand van Heeswijk-Dinther is dit fraaie plan ontwikkelt dat bestaat uit 10 prachtige eengezinswoningen. De ruime woningen zijn een genot om te zien en om in te wonen. De fraaie architectuur van deze woning uit zich onder meer in de speelse vlakverdeling van glaspartijen en contrasterende keuren steen. De twee hoekwoningen die niet iets boven de andere woningen uitsteken en de grote “poort” in het midden van de rij geven het idee van een middeleeuwse burcht. Dat beeld wordt nog versterkt door de mooie waterpartij die als “slotgracht” voor de woningen ligt en het openbaar groen dat royaal aanwezig is. En over groen gesproken, de voortuinen worden begrensd door een strakke buxushaag. Dat vele groen geeft De Essenburgh een natuurlijke uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in groene woonomgeving “Heilaren Noord” - Aan de voor- en rechterzijde uitzicht op weilanden, groen en waterpartij - 14 Zonnepanelen met Solar Edge omvormer (2022, 400 wp) - 4 ruime slaapkamers - Airco (LG) in woonkamer en in 2 slaapkamers - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met fijn overdekt terras - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50 - Instapklaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
519 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.