Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Julianastraat 15

5473EJ Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.389

Galerie de photos

Julianastraat 15 Heeswijk-Dinther
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een riante garage op een prachtige, rustige locatie! Aan een rustige straat met grote bomen, op korte afstand van winkels en voorzieningen, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met riante garage en carport. De woning heeft een inhoud van ca. 519 m³, een woonoppervlakte van ca. 131 m² en is gelegen op een perceel van 415 m². De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra energiezuinigheid en lagere maandlasten. Via een verzorgd pad met sierbestrating en een groene voortuin bereikt u de voordeur. De riante oprit met carport, voorzien van een lichtkoepel en een elektrische roldeur, biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: U komt binnen in een royale entree met een stijlvolle pvc-houtlookvloer, meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een praktische U-vorm. Het betegelde aanrechtblad, de dubbele spoelbak, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat maken het tot een fijne plek om te koken. Dankzij het grote kozijn met elektrisch zonnescreen is er prettige lichtinval en behoudt u controle over zon en temperatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, de bijkeuken en de volledig betegelde kelder. De kelder, bereikbaar via drie treden, is voorzien van schappen en ideaal voor het opslaan van proviand. De woonkamer is mooi van formaat en ademt sfeer dankzij het sierbalkenplafond. De doorzonkamer zorgt voor een aangename lichtinval en aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. De volledig betegelde bijkeuken is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op hoogte, een vaste kast, een fonteintje, een afzuigkap en de opstelling van de cv-installatie. Hier bevindt zich tevens het toilet, dat volledig betegeld is en beschikt over een hangcloset en mechanische ventilatie. Middels de loopdeur in de bijkeuken bereikt u het terras. Achter de bijkeuken is middels een schuifdeur een overkapping met uitstortbak en bergkast te bereiken, een ideale ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van tegels, gazon, aangevuld met groene borders en volwassen beplanting. Daarnaast zijn er een buitenkraan, beregening en tuinverlichting aanwezig. Garage De riante garage is voorzien van een betonvloer, radiatoren, airco en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage beschikt over een dubbele bergzolder en zowel een loopdeur aan de achterzijde als aan de zijkant, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor hobby, opslag of werk aan huis. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op een overloop met vloerbedekking en schoonmetselwerk, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische vaste kast. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en douchecabine. De ruimte is royaal en biedt een uitstekende basis om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel met planchet. De masterbedroom beschikt bovendien over airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met houten verdiepingsvloer en twee dakramen. Deze ruimte is momenteel in gebruik als zolder, maar kan eenvoudig worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Deze vrijstaande woning combineert ruimte, functionaliteit en comfort op een fijne, rustige locatie. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het potentieel van deze mooie woning. De locatie bieden wij kosten koper aan. Desondanks berust de notariskeuze bij verkoper en zal dit SVN notarissen te Veghel betreffen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.