Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Monseigneur Dubbelmanstraat 4

5473DJ Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Monseigneur Dubbelmanstraat 4 Heeswijk-Dinther
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met lichte leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en de 2e verdieping als bergzolder. De woning is modern naar de huidige wensen afgewerkt en daardoor als starter ideaal om te bewonen. De woning heeft een energielabel A ! Voorzien van op de 1e verdieping nieuwe kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen. De achtertuin is diep te noemen en hier kunt u rustig genieten van de tuin. Gelegen aan rustige woonstraat nabij het centrum van Heeswijk-Dinther. Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: 292 m³ Perceel: 130 m² Indeling woning Begane grond Hal met meterkast, kast met cv-ketel Intergas van bouwjaar 2019, trapopgang naar de 1e verdieping en praktische trapkast. Apart toilet met hangende wc-pot en fonteintje. Toegang naar de leefruimte. Hier heb je veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde via loopdeur toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de half open keuken aanwezig. De keukenopstelling is in een neutrale, lichte kleurstelling afgewerkt. Aan beide zijde van de keuken is deze opgesteld en voorzien van voldoende kasten / bergruimte. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits gaskookplaat • afzuigkap • combi-oven • vaatwasser • koelkast • diepvries Afwerking: De begane grond vloer is voorzien van laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (ca. 7 m², 10 m² en 11 m²) en de nette badkamer. De gehele 1e verdieping is in 2023 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de ouderslaapkamer is in 2023 een airco geplaatst. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • inloopdouche • dubbele wastafel in badkamermeubel • mogelijkheid voor toilet (op dit moment witgoedaansluiting voor wasmachine) De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Ideaal is het raam voor lichtinval en ventilatie. Afwerking: De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd met glasvezelbehang en de plafonds met spuitwerk. Tweede verdieping Via vlizotrap toegang naar de bergzolder. Praktische ruimte met voldoende opslagmogelijkheden. Tuin en berging De achtertuin is op het noorden gelegen. Aan de achterzijde is er toegang tot de brandgang met je eigen achterom. De berging met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Energielabel A - Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. toilet en voordeur enkel glas) - Volledig geïsoleerd - 1e verdieping in 2023 nieuwe kunststof kozijnen - 6 zonnepanelen (2023) aanwezig - Ouderslaapkamer met airco (2023) - Gelegen aan rustig woonstraat - Direct instapklaar, ideaal om als starter te bewonen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
292 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.