Résidents
8.519
Dernière année: 2025
Schuurakker 3
5473PC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Vendu
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 3.585
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Een ideaal gezinshuis waar ruimte, comfort en woonplezier perfect samenkomen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prettige indeling, een fijne verbinding met de keuken, een speelkamer én een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren geniet je van veel natuurlijk lichtinval De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik én gezellige momenten. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra comfort en maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of gasten. Buiten vindt u een verzorgde tuin gelegen op het zuiden waar u in alle rust kunt ontspannen. De ligging in een gezellige populaire woonwijk Heilaren Noord maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een fijne locatie – een huis waar je je direct thuis zult voelen. Gebruiksoppervlakte wonen: 181m² Overig inpandige ruimte: 9m² Gebouw gebonden buiten ruimte: 17m² Externe bergruimte: 4m² INDELING woning Begane grond Vanuit de entree met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en aansluiting tbv elektrische auto), trapkast, toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping stap je de gezellige keuken binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen, welke een zee van daglicht binnen laten. De zithoek is rondom de gashaard (geplaatst in 2021) gesitueerd, er is voldoende ruimte voor een royale bank en losse fauteuils. De gehele achtergevel bestaat uit ramen en twee tuindeuren (met schuifhordeuren) zodat je zittend aan de eettafel ruim zicht hebt op de geheel omsloten achtertuin. De moderne keukenopstelling en kastenwand (beiden geplaatst in 2015) zijn in een hoogglans lichte kleurstelling afgewerkt met een kunststof werkblad en spatrand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4 pits gasfornuis • afzuigkap • combi-magnetronoven • koelkast • vaatwasser • kokend waterkraan met close-in boiler Aansluitend aan keuken kun je, via een schuifdeur, naar de speel/werkkamer; de meerdere vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de speelkamer kun je middels een loopdeur naar de achtertuin en middels een schuifdeur naar de berging. De berging is ook bereikbaar vanaf de oprit middels openslaande houten deuren. Een prima ruimte om te gebruiken als fietsenstalling en voor het plaatsen van de vuilcontainers. Afwerking: In de hal ligt een mooie pvc vloer in visgraatmotief, deze is doorgelegd in de woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. In de speelkamer, berging en toiletruimte ligt vinyl in betonlook. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; in de woonkamer zijn inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (15,5m², 10m² en 8m²), de badkamer en een was/cv-ruimte (met de cv-combiketel Intergas HR, de witgoedaansluitingen en de WTW-unit). De ouderslaapkamer heeft een praktische inloopkast. Afwerking: Op de overloop, de slaapkamers en de was/cv-ruimte ligt een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van het volgende sanitair: • ligbad met handdouche en thermostaatkraan • douche met thermostaatkraan • lademeubel/kast met wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en een afzuigsysteem zorgt voor ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met aansluitend aan de overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. De extra badkamer is bereikbaar vanuit beiden slaapkamers. Afwerking: In de geheel betegelde badkamer tref je het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir Ook hier wordt de badkamer verwarmd middels een designradiator en een afzuigsysteem zorgt voor ventilatie. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt en op meerdere plaatsen zijn inbouwspots aangebracht. Op beide slaapkamers is een airco-unit geplaatst, welke ook voor verwarming kan zorgen. TUIN, BERGING en TERRASOVERKAPPING De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Door de gunstige ligging op het zuiden is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Het grote terras is voorzien van een grote overkapping met lichtstraat en biedt veel privacy. De overkapping (met inbouwspots en tv/internetaansluiting) maakt het mogelijk om in de zomer tot laat buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Achterop het perceel staat nog een stenen berging (met elektra). Wat kun je verwachten: - Zeer royale woning - 5 Slaapkamers en 2 badkamers - 14 Zonnepanelen (augustus 2020) - Energielabel A - Airco-unit op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken op de verdiepingen - Zonnige achtertuin - Rustige ligging met aan de voorzijde een brede groenstrook - Nabij gezellig dorpscentrum en voorzieningen - Vlakbij uitvalswegen: N279 met toegang tot A59/A2 en A50 - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Contenu
- 638 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heeswijk-Dinther
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther
Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.
Moyenne WOZ
EUR 493.277
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.981
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
210
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
734
Étiquette A
721
Étiquette B
590
Étiquette D
407
Étiquette G
259
Étiquette F
249
Étiquette E
142
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
37
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 634 • Électricité: 1.991
Huurwoning
Gaz: 925 • Électricité: 2.464
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 653 • Électricité: 1.772
Vrijstaande woning
Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191
Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer maisons in Heeswijk-Dinther
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aerdenburgh 4
5473HA Heeswijk-Dinther
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 832 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abt van de Venstraat 45
5473DB Heeswijk-Dinther
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monseigneur van Oorschotstraat 32
5473AX Heeswijk-Dinther
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 4
