Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Torenstraat 30 a

5473EL Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.093

Galerie de photos

Torenstraat 30 a Heeswijk-Dinther
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige 2/1-kapwoning met karakter in het hart van Heeswijk-Dinther. Op een centrale locatie, nabij het centrum van Heeswijk-Dinther, bevindt zich deze bijzonder mooie 2/1-kapwoning met karakteristieke architectuur. Met een royale woonoppervlakte van ca. 171 m² en een vrijstaand bijgebouw van ca. 22 m² biedt deze woning volop ruimte, comfort en sfeer. De combinatie van de ligging, de prachtige architectuur, lichtinval en de zorgvuldig aangelegde tuin maakt maken dit tot uw ideale nieuwe thuis. Indeling Begane grond Via het looppad bereikt u de voordeur en komt u binnen in de lichte entree, voorzien van een vaste kast, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale (semi-)open woonkeuken en de woonkamer. De keuken is royaal en geniet grote raampartijen, waardoor er heerlijk veel daglicht binnenvalt. De in hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een 1,5 spoelbak, gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Een kleurrijke kastenwand is gerealiseerd als divider tussen woonkamer en keuken en ideaal als opbergplek of boekenwand. Aan de linkerzijde van deze kastenwand is een ingebouwde werkplek gerealiseerd. De woonkamer ademt warmte en sfeer uit. Een stijlvolle open kast vormt een speels element in de ruimte. Aan de achterzijde zorgen grote glaspartijen met tuindeuren voor een prachtige verbinding met de tuin en de overkapping, waar u het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. Via de woonkamer bereikt u een tweede hal, waar het toiletruimte is gesitueerd. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers en een lichte badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is riant van opzet en wederom licht dankzij de raampartij en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld met een royale overloop voorzien van witgoedaansluitingen en een wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde kamer met dakraam. Deze kamer is heerlijk licht en open tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt volop groen en privacy. Diverse volwassen borders, een groot grasgedeelte en een heerlijke overkapping direct aan het huis maken het een ideale plek om te ontspannen. Het perceel is bereikbaar via een looppad aan de voorzijde, een royale oprit en een sierpoort aan de zijkant van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping met aansluiting voor een houtkachel: een sfeervolle plek om in elk seizoen van de tuin te genieten. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een stukje bos, waardoor u volledige privacy ervaart. Bijgebouwen Het vrijstaande bijgebouw is opgetrokken uit metselwerk en deels hout en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Energie & Duurzaamheid De woning beschikt over 6 zonnepanelen (december 2023) en is voorzien een energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en comfortabel woonklimaat. Locatie De woning ligt in het hart van Heeswijk-Dinther, direct aan een doorgaande weg. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: de basisschool ligt om de hoek, net als de sporthal. Winkels, horeca en natuurgebieden zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Unieke kenmerken • Karaktervolle 2/1-kapwoning nabij het centrum • Prachtige lichtinval en sfeervolle leefruimtes • Twee royale overkappingen • Ruim bijgebouw • Energielabel A Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bekijken en de unieke sfeer zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
608 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Chaudière
Nefit Excellent ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.