Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Torenstraat 34

5473EL Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.450

Galerie de photos

Torenstraat 34 Heeswijk-Dinther
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Torenstraat 34, Heeswijk-Dinther Wonen in het hart van Heeswijk-Dinther? Mis deze unieke kans niet! Aan de Torenstraat 32-34 te Heeswijk Dinther staat een prachtige woonboerderij met een rijke historie. De woning op nummer 34 vindt u aan de linkerzijde en is uniek gelegen in het sfeervolle centrum van Heeswijk-Dinther. Dit bijzondere object combineert authentiek karakter met hedendaags comfort en heeft een aangelegde tuin. Een gedeelte van de tuin is middels een grondgebruiksovereenkomst in gebruik verkregen van de gemeente. Heeswijk-Dinther Gelegen in een groene omgeving van Noord-Brabant, staat bekend om zijn vriendelijke dorpskern, gezellige gemeenschap en de nabijheid van prachtige natuur. Denk aan de Maashorst, een uitgestrekt natuurgebied waar wandelen en fietsen een ware belevenis zijn. Ook Kasteel Heeswijk, een van de parels van de regio, ligt op korte afstand en weerspiegeld de rijke geschiedenis van dit gebied. Het dorp biedt daarnaast alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, gecombineerd met de rust en charme van het landelijke leven in de omgeving. De woning is een waar lichtparadijs dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De unieke indeling maakt deze woning verrassend veelzijdig. De openheid van het interieur in combinatie met de authentieke elementen zorgen voor een balans tussen gezelligheid en comfort. Aan de voorzijde via de oprit is de overdekte entree. De ruime hal laat u meteen de openheid van het interieur zien. Via de hal zijn het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de leefkeuken bereikbaar. De woonkamer en keuken staan in open verbinding en vormen samen het hart van dit woongedeelte. De moderne en luxe afwerking bieden het hedendaagse comfort. Via de leefkeuken is de riante aanbouw en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met diverse kastruimtes, de witgoedopstelling en de cv-installatie. De sfeervolle aanbouw is ingericht als eetkamer en wordt gekenmerkt door het vele daglicht dat de ruimte binnenvalt. Heerlijk om gezellige avonden met vrienden of familie door te brengen. Aan de achterzijde van het woongedeelte is een riante overkapping gesitueerd. De overkapping is bereikbaar via de woonkamer, leefkeuken en de eetkamer. De overloop van de eerste verdieping is ingericht als sportruimte en staat in open verbinding met de ondergelegen woonkamer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, het separate toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Wanneer u de master bedroom binnenloopt vallen direct de praktische maar stijlvolle vaste maatwerkkasten op. De kamer is voorzien van airco en twee grote dakramen. Via de master bedroom is de en suite badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en smaakvol ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens stijlvol afgewerkt en voorzien van airconditoning en een dakraam. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet is gelegen separaat naast de badkamer. De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Deze open ruimte is strak afgewerkt, maar laat het karakteristieke houten spant tot zijn recht komen. De open ruimte is ingericht als slaapkamer aan de ene zijde en aan de andere zijde ingericht als kantoor-/studieruimte. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning en een dakraam. Uniek en stijlvol De woning ademt historie, maar is met zorg aangepast aan de wensen van de moderne tijd. De combinatie van authentieke details zoals houten balken, sfeervolle raampartijen en het metselwerk met hedendaagse luxe maakt dit pand tot een zeldzaamheid. Komt u de magie van deze unieke halfvrijstaande woonboerderij ervaren? Neem contact op met ons kantoor en laat u verrassen door de charme van dit bijzondere object. Een kans als deze komt maar zelden voorbij!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
686 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.