Aller directement au contenu
Logo de MOOS Makelaardij

Atlas 30

5591PK Heeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 3.937

Galerie de photos

Atlas 30 Heeze
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Heeze. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 137 m² en staat op een perceel van 287 m². Voorzien van onder andere een ruime begane grond, 4 goede slaapkamers en een heerlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. Ben je op zoek naar ruimte? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen! Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: ca. 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte (garage): ca. 24 m² Inhoud: 489 m³ Perceeloppervlak: ca. 287 m² Aanvaarding: in overleg Begane grond Deze sfeervolle woning is toegankelijk via een overdekte entree aan de zijkant. Je stapt binnen in de ruime hal met een nette stenen vloer, waar zich de vernieuwde meterkast, een garderobenis, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de hardhouten trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer is een echte blikvanger, voorzien van een karaktervolle houten vloer en een erker aan de voorzijde die zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning en is stijlvol verlicht met inbouwspots. Dankzij de open indeling kun je deze ruimte helemaal naar wens inrichten – of je nu een werkplek, speelruimte of leeshoek wilt creëren, hier is alle vrijheid. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met uitzicht op de groene achtertuin. Via een loopdeur stap je zo naar buiten voor een kop koffie in de zon. Vanuit de eethoek is de afsluitbare keuken direct bereikbaar. De ruime, gesloten keuken, voorzien van een tegelvloer, is uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling en afgewerkt met een contrasterend donker aanrechtblad met RVS spoelbak en Quooker. De praktische dubbele wandopstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Dankzij de royale raampartijen baadt de keuken in het natuurlijke licht en kun je tijdens het koken genieten van een prachtig uitzicht op de achtertuin. Er is volop kastruimte aanwezig, deels met handige ladesystemen. Tevens is de keuken compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, de badkamer én de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met horren – ideaal voor frisse lucht zonder insecten. Slaapkamer 1 – De royale master bedroom van ca. 15 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee praktische vaste kasten. Slaapkamer 2 – Eveneens aan de voorzijde, deze kamer van ca. 9 m² wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard ook geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 – Aan de achterzijde bevindt zich deze ruime slaapkamer van ca. 11 m², compleet met een eigen wastafel en meubel – ideaal als logeer- of tienerkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en biedt alle comfort. Je vindt hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met opbergmeubels, een hangend closet en een designradiator. Via een loopdeur is het platdak toegankelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. De royale voorzolder is multifunctioneel en voorzien van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij een dakkapel aan de ene zijde en een dakraam aan de andere kant. Daarnaast is de kamer voorzien van een vaste wastafel met meubel. Een volwaardige extra kamer die perfect inzetbaar is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting en bestrating. Tevens is hier een oprit gesitueerd met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en beschikt over een gazon, diverse beplanting in borders en bestrating met verschillende zitgelegenheden. Via de achtertuin bereik je de afsluitbare carport, die is voorzien van dubbele houten deuren. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als overkapping, ideaal voor een feestje of een gezellige bijeenkomst. Dankzij de lichtkoepels valt er altijd aangenaam daglicht naar binnen, waardoor de ruimte altijd prettig verlicht is, ongeacht het weer. Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de praktische garage, die voorzien is van elektra. De garage heeft een sectionaaldeur aan de voorzijde en een handige loopdeur aan de zijkant. Highlights - Ruime familiewoning met vier slaapkamers - Voorzien van 10 zonnepanelen - Lichte woning, met uitbouw op de begane grond - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fantastische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving Locatie De gewilde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op circa 10 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 5 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand fiets- en wandelpaden over de Strabrechtse heide. De buurt is ruim opgezet met veel groen brede straten er diverse speelgelegenheden in de nabijheid. Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
489 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.