Résidents
10.385
Dernière année: 2025
Jan Vermeerlaan 4
5591AE Heeze • Noord-Brabant
Disponible
€ 490.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.650
Prix d'achat /m²: € 3.475
Galerie de photos
Description
Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en groene achtertuin op toplocatie in Heeze. Aan de rustige Jan Vermeerlaan, in de geliefde woonwijk "de Engelse Tuin", ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale living, vier slaapkamers, veel bergruimte, een groene achtertuin met volop privacy, een extra lange garage én een flinke oprit voor meerdere voertuigen. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale entreehal op. Hier bevinden zich de garderobe, de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime opzet zorgt direct voor een prettige sfeer en een gevoel van licht en ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een sfeervolle open haard en een nette laminaatvloer. Dankzij de grote kunststof raampartijen aan de voor- en zijkant geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevindt zich een ruim zitgedeelte met een houten harmonicapui, waardoor de volledige achtergevel geopend kan worden en binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee praktische inbouwkasten en diverse inbouwspots in het plafond. De separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de vele kasten, lades en de praktische apothekerskast is er volop opbergruimte aanwezig. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en biedt uitzicht op de oprit. Voor liefhebbers van een moderne woonkeuken biedt deze ruimte bovendien interessante mogelijkheden om de keuken deels open te maken richting de woonkamer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de toiletruimte (voorzien van hangcloset, fontein en raampje) en de aansluitingen voor de was-apparatuur. De ruimte is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.17 x 3.40 m), voorzien van een kurkvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.99 x 2.89 m), voorzien van zeil en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.97 x 3.40 m), eveneens voorzien van zeil en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer De complete badkamer (ca. 2.66 x 2.82 m) beschikt over een ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel. Zowel vloer als wanden zijn volledig betegeld. Dankzij de aanwezige ramen profiteert de ruimte van natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale voorzolder met betonnen verdiepingsvloer. Dankzij het aanwezige dakvenster geniet deze ruimte van prettig daglicht. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2015). De voorzolder is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of extra bergruimte. Achter de knieschotten bevindt zich praktische opbergruimte en via een luik is de bergzolder bereikbaar. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer (ca. 4.24 x 3.34 m) met dakvenster en extra zijraam voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kamer beschikt over een laminaatvloer en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is tevens de bergzolder toegankelijk. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, volwassen bomen en vaste beplanting in de borders. Hierdoor geniet u van veel groen, rust en privacy. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is een buitenkraan aanwezig. Garage Vrijstaande stenen garage van circa 7.00 x 2.90 meter, voorzien van een kantel garagedeur, elektra en wateraansluiting. Oprit De royale oprit biedt met gemak plaats aan drie tot vier voertuigen. Ideaal voor het parkeren van een caravan, aanhanger of werkbus. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gedeelte vóór de garage bij de tuin te betrekken voor extra buitenruimte. De oprit is momenteel volledig bestraat met moderne grijze tegels. Er is elektra doorgelegd zodat u desgewenst extra verlichting kunt realiseren. Locatie De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Engelse Tuin” in Heeze. Deze populaire woonomgeving staat bekend om haar groene karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, het gezellige dorpscentrum en het NS-station. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het centrum van Eindhoven ligt op slechts circa 12 autominuten afstand. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in de geliefde en groene woonwijk “De Engelse Tuin” - Nabij natuurgebied de Strabrechtse Heide - Ruime entreehal met garderobe en vernieuwde meterkast - Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Volledig te openen harmonicapui aan de achterzijde - Separate keuken met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Vier slaapkamers - Complete badkamer - Veel praktische bergruimte aanwezig - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Groene, privacy biedende achtertuin - Vrijstaande extra lange stenen garage (ca. 7.00 meter) - Royale oprit geschikt voor 3 à 4 auto’s - CV ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2015) - Energielabel C (geldig tot 13-5-2036) - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, NS-station en het centrum van Heeze - Op slechts 2,5 km van de oprit A67
Prêt immobilier berekenen
€ 490.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650
3,04%
Annuellement
%
€ 24.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 490.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 490 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heeze
Aperçu spatial du site de travail dans Heeze
Chiffres de logement et de quartier dans Heeze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
248
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.940 |
| 2022 | 10.060 |
| 2023 | 10.130 |
| 2024 | 10.245 |
| 2025 | 10.385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.900
0-15: 1.480
15-25: 1.000
25-45: 2.290
45-65: 2.715
Niveau d'enseignement
Hoger
3.080
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.830
Origine des habitants (2025)
Europa
730
Nederland
8.835
Buiten Europa
820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
775
Appartementen
497
Tussenwoningen
1.315
Vrijstaande woningen
1.277
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
103
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
251
1950 tot 1970
1.068
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
838
1990 tot 2000
419
2000 tot 2010
452
2010 tot 2020
233
2020 en later
402
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.293
Étiquette A
1.193
Étiquette B
715
Étiquette D
459
Étiquette F
333
Étiquette G
256
Étiquette A+++
173
Étiquette E
129
Étiquette A+
68
Étiquette A++++
44
Étiquette A++
34
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.270 |
| 2021 | 1.650 | 3.290 |
| 2022 | 1.300 | 3.060 |
| 2023 | 1.060 | 2.950 |
| 2024 | 1.010 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160
Activité dans Heeze (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heeze?
Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?
In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.
Meer maisons in Heeze
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 37
5591HK Heeze
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Kuiper 11
5591MZ Heeze
€ 875.000 k.k.
€ 4.944/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor van der Voortlaan 22
5591JB Heeze
€ 550.000 k.k.
€ 5.392/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Spieringslaan 20
5591CT Heeze
€ 579.000 k.k.
€ 4.454/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Doortje van de Konijnenberglaan 20
5591PZ Heeze
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Slotenmaker 23
5591NW Heeze
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stuiverloop 23
5591SX Heeze
€ 845.000 k.k.
€ 4.971/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwendijk
5591JK Heeze
€ 1.625 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
