Aller directement au contenu
Logo de MOOS Makelaardij

Pastoor Spieringslaan 20

5591CT Heeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.454

Galerie de photos

Pastoor Spieringslaan 20 Heeze
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOOS biedt u hierbij aan: een goed onderhouden, levensloopbestendige geschakelde woning, gelegen aan een groen en rustig plein in de gewilde woonwijk ‘Engelse Tuin’ in Heeze. De woning heeft een uitstekende ligging, zowel nabij het centrum van Heeze als in de directe nabijheid van het groen van de Strabrechtse Heide en de Herbertusbossen. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² beschikt de woning over een royale woonkamer met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin vormt een ware oase en weerspiegelt jarenlange zorg en aandacht voor groen. Verder beschikt de woning op de begane grond over een keuken, een slaapkamer en een badkamer, evenals een inpandige garage, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De eerste verdieping biedt daarnaast twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een royaal dakterras. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met een rustige ligging, veel leefruimte én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Dan is deze woning aan de Pastoor Spieringslaan 20 absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 130 m² • Perceeloppervlakte 299 m² • Energielabel B • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel vernieuwd in 2023 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Rolluiken aanwezig • Achtertuin op het zuidwesten • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime inpandige garage met volop mogelijkheden • Royaal dakterras op de eerste verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en uitgebreide beplanting • Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond De woning is toegankelijk via de entree aan de voorzijde. Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke is voorzien van een garderobe nis, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vindt u hier de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Woonkamer De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en geniet dankzij de grote schuifpui en het dakraam van veel natuurlijk licht. De ruimte heeft een open en prettig karakter en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling, uitgevoerd met roomwitte fronten en een warmrood granieten aanrechtblad en vormt een functioneel geheel met de woonkamer. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte en werkruimte. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en geeft een sfeervol vrij uitzicht op het groen. Slaapkamer 1 (begane grond) De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en multifunctioneel in gebruik. Deze kamer is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor en maakt de woning levensloopbestendig. Badkamer 1 Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Garage De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor een auto en extra opslag. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend voor herinrichting tot bijvoorbeeld een hobbyruimte. Middels de elektrische bedienbare sectionaaldeur bereikt u de oprit aan de voorzijde van de woning. Vanuit de garage is de praktische trapkast toegankelijk, ideaal voor het opslaan van voorraad. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee slaapkamers, een tweede badkamer en het royale dakterras. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving. De kamer beschikt over een ruime inbouwkast en geniet van veel lichtinval dankzij de ramen aan twee zijden. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan dienen als hobbyruimte of logeerkamer en heeft een sfeervolle uitstraling door de kapconstructie. Vanuit deze kamer bereikt u een separate berging met opstelling van de cv-ketel (2023). Badkamer 2 De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en staand toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dakterras Uniek aan deze woning is wel het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht en het uitzicht over de groene woonomgeving. Buitenruimte Voortuin De woning presenteert zich uitstekend aan de straatzijde met een verzorgde voortuin, rijk aan bloeiende struiken en siergewassen. De ruime oprit biedt u parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en geeft direct toegang tot de inpandige garage. De ligging aan een groen plein met volwassen bomen zorgt voor een bijzonder fraaie en rustige woonomgeving. Achtertuin De achtertuin vormt een ware oase en weerspiegelt jarenlange zorg en aandacht voor groen. U treft hier een rijk beplante tuin met een indrukwekkende variatie aan vaste planten, heesters, bloemen en siergrassen. Goed onderhouden tegelpaden leiden u langs de verschillende niveaus, wat de tuin een speels en ruimtelijk karakter geeft. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Hier geniet u in alle rust van de tuin en de buitenlucht. De stenen berging aan de zijkant van de tuin biedt praktische opbergruimte voor uw tuingereedschap en overige benodigdheden. Dankzij de volwassen beplanting rondom ervaart u hier volop privacy en een beschutte, groene sfeer. Highlights • Royale, lichte woonkamer met grote schuifpui en dakraam • Fraaie achtertuin (zuidwesten) met meerdere terrassen en uitgebreide borders • Slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen • Ruim dakterras op de eerste verdieping met uitzicht over de groene omgeving • Inpandige garage met volop mogelijkheden • Volledig geïsoleerd, energielabel B, cv-ketel vernieuwd in 2023 • Rustige ligging aan het groene plein, op korte afstand van centrum en natuur Ligging Gelegen aan de rand van Heeze in de populaire wijk “Engelse Tuin”, kenmerkend voor deze wijk is de fantastische ligging. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is op circa 5 minuten fietsafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 10 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand het centrum van Heeze, alsmede de Strabrechtse heide met fiets- en wandelpaden. Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, door de Herbertusbossen, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.