Aller directement au contenu
Logo de Rosendaal Makelaardij

Geldropseweg 6 a

5591EC Heeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 890.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 909.650

Prix d'achat /m²: € 3.820

Galerie de photos

Geldropseweg 6 a Heeze

Jour d'ouverture

Woensdag 06-05 van 19:30 tot 20:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 06-05 van 19:30 tot 20:30

Vrijstaand wonen in Heeze op een zeer markante plek in een evenzo markante woning. Op een royaal perceel (ruim 840 m²) staat dit bijzondere object (woonoppervlakte circa 233 m²) met Franse kap en een welhaast Scandinavische binnenzijde. Ietwat verhoogd laat deze heerlijke woning zich zien als goed bereikbare 'entree van Heeze'. Gerealiseerd in het jaar 2000 dus van allerlei moderniteiten voorzien! Veel lichtinval, prachtige daklijnen met uitdagende kozijnen, de samensmelting tussen binnen en buiten zorgt voor een fijn schouwspel op alle momenten van de dag, tijdens alle seizoenen. Het perceel is volledig omheind en geeft desondanks een enorm gevoel van vrijheid. Veel groen, 'buiten wonen' en toch op korte afstand van het centrum. De afwerking is hoogwaardig, er is gebruik gemaakt van mooie materialen en over elke 'ruimte' van dit object is smart nagedacht. De woning ademt uit dat er meer dan alleen gewoond kan worden hier. De parkeerruimte aan de voorzijde is zeer uitgebreid (voor de dubbele poort, handig voor gasten/bezoekers), maar ook 'achter het hek' is er veel ruimte voor het stallen van auto's. Kantoor of praktijk, mogelijkheden voldoende op deze opvallende A-zicht-locatie. De stijlvolle en plezierig 'confronterende' veldschuur (circa 65 m²), met praktische hoogte, daagt het hoofdgebouw uit en zorgt voor een harmonieus geheel. Deze gedegen en geïsoleerde veldschuur (of garage/berging/stallen) maakt mede de diversiteit van deze locatie uniek. Ideaal voor hobby, klein beroep aan huis, een plek voor uw oldtimers, caravan of camper. Maar de twee aanwezige stallen zorgen ervoor dat de paarden of pony's zich ook meer dan thuis voelen. De omringende tuin met overdekt terras en dubbele achterom is zeer fraai aangelegd en omzoomt het huis op een passende manier. Op een kruispunt van natuur, centrum (met het geliefde Kasteel Heeze) en bereikbaarheid (Eindhoven, in- en uitvalswegen en treinstation). Entree met meterkast en gastentoilet. Eenmaal helemaal binnen ontvouwt zich vrijwel één grote ruimte (met vloerverwarming) met diverse 'op- en afritten'. En nogmaals, de lichtinval is ongekend door de vele horizontale raampartijen en het gedeeltelijk 'glazen dak' als hemelse vide. Eten, zitten, thuiswerken, ontspannen bij de haard, een heuse borrelhoek, twee maal openslaande deuren naar terras en tuin, er is volop keuze voor welke setting dan ook. Doorgang naar de rechter-tuinzijde middels een berging/bijkeuken voor onder meer CV-installatie, techniek en/of extra witgoed. Het voorste gedeelte van het huis, in feite de boeg van het schip, vormt de leefkeuken met een ruim zicht op de omgeving/straatzijde. Deze moderne keuken (hoog plafond/kap met inbouwspots) is van alle gemakken voorzien, met kook-/spoeleiland en vraagt om lange avonden. De verhoogde keuken geeft extra elan en staat tevens weer in verbinding met het 'tussenniveau', een machtige ruimte die formidabel dienst kan doen als kantoor, atelier of de alom inmiddels geroemde 'thuiswerkplek'. Aansluitend zijn er twee slaapkamers (en is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren) waarbij de master-bedroom in directe verbinding staat met de grote badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, een tweede wandcloset, een comfortabele douche en een wastafel met meubel. De kledingkast vormt een slimme 'buffer' tussen slaap- en badkamer. Ook op dit niveau is er door de grote raampartijen aan licht geen gebrek. Als bonus is er direct naast de entree van de woning (bij binnenkomst) een toegang tot het souterrain (met praktijkruimte en een extra 2e ruimte) en daarnaast veel berg-/kastruimte en een opstellingsmogelijkheid voor was-apparatuur. Beide vertrekken hebben daglicht-toetreding. De prachtige tuin kent diverse terrassen, een mooi overdekt terras en zoals benoemd een krachtige veldschuur welke met recht deel mag uitmaken van dit 'groene' geheel. De veldschuur is verdeeld in diverse compartimenten en heeft diverse toegangs (schuif-) deuren. Door de hoogte kunnen diverse voertuigen eenvoudig worden gestald. U bent van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 890.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 909.650

3,04%

Annuellement

%

€ 44.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 890.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 06-05 van 19:30 tot 20:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
846 m²
Contenu
865 m³
Espace de stockage externe
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.