Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Gemini 50

5591SB Heeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.207

Galerie de photos

Gemini 50 Heeze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fors uitgebouwde en mooi afgewerkte half vrijstaande woning gelegen op een perceel van 513 m². De woning heeft o.a. een grote woonkamer, complete inbouwkeuken, multifunctionele kamer, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en inpandige garage met opbergzolder. De privacy biedende tuin is gelegen op het zonnige westen, heeft een terrasoverkapping direct aan het huis en een terrasoverkapping met berging achter in de tuin. De tuin is via een eigen achterom naast de woning bereikbaar. De woning is met 178 m² woonoppervlakte uitzonderlijk ruim en gelegen aan een doodlopende straat in de gewilde wijk De Nieuwe Hoeve. In deze wijk bevinden zich voorzieningen als basisscholen, kinderdagopvang, supermarkt, sportschool en een treinstation, stuk voor stuk op minder dan 10 minuten lopen. Daarnaast is het slechts 5 minuten rijden naar de snelweg. INDELING: Begane grond: De oorspronkelijk al ruime eengezinswoning is in 2012 uitgebouwd met zo’n 40 m² naar de zijkant, waardoor de achtertuin vrijwel in tact is gebleven. De zo ontstane woonruimte heeft een open concept, waarin de verschillende functies zoals keuken, eetkamer, zitkamer, werkhoek en bijkeuken vloeiend in elkaar overlopen. Hal Entree/hal met tegelvloer, gerenoveerde trapopgang, moderne toiletruimte (2019) met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (11 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Eetgedeelte De eetkamer is na de verbouwing op dezelfde plek gebleven. De eetkamer heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en biedt middels schuifpui direct toegang tot het overdekte terras en de tuin. Keuken De lichte open keuken is aan de voorzijde van de aanbouw gelegen en heeft zicht op de straat. De luxe keuken is in 2012 geïnstalleerd en voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap (defect), combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Alle apparaten zijn A-merken. Daarnaast is er een praktische ontbijtbar met veel bergruimte en extra werkruimte. De keuken heeft eveneens een tegelvloer met vloerverwarming, welke is doorgelegd in de bijkeuken en werkhoek. Daarnaast is er een airconditioning (Daikin 2012) geïnstalleerd die de gehele begane grond kan koelen. Zitgedeelte Aan de achterzijde van de aanbouw is de zitkamer gelegen. Deze tuingerichte ruimte heeft een houten planken vloer, dit is een parketvloer met vloerverwarming. De zitkamer biedt eveneens middels schuifpui toegang tot het overdekte terras en de tuin. Werkhoek Op de plek waar oorspronkelijk de keuken stond is een praktische werkplek gecreëerd. Extra multifunctionele kamer De oorspronkelijke woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is middels openslaande deuren gescheiden van de overige ruimte. Deze kamer heeft een parketvloer en is voor diverse doeleinden geschikt, zoals tv-kamer, speelkamer of kantoor ruimte. De kamer is in gebruik geweest als muziek- en luisterkamer en thuisbioscoop. Een ophangsysteem voor een beamer is aanwezig en er is ruimte voor een groot scherm. In de kamer zijn 16 wcd’s aanwezig. Er is een aardelektrode (aardpen) 15 m diep in de grond geslagen om de kwaliteit van het luistergenot te verhogen en om mogelijke blikseminslag te verijdelen. Momenteel is deze ruimte ingericht als zitkamer. Deze ruimte heeft geen vloerverwarming. Bijkeuken Praktische entree die de woonkamer, garage en tuin met elkaar verbindt. Garage De inpandige garage is te bereiken via de bijkeuken. De garage heeft verwarming en elektra. Hier zijn de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger geïnstalleerd. Aan de voorzijde heeft de garage een kanteldeur met loopdeur. Voor de garage is een oprit gelegen. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime opbergzolder boven de garage en bijkeuken. Tuin De privacy biedende onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim 14 m diep en op het zonnige westen gelegen. De tuin is onder architectuur ontworpen en op speelse wijze zijn de belijningen van het huis en de aanbouw gespiegeld in het tuinontwerp. Diverse bloembedden liggen klaar om beplant te worden. De tuin heeft meerdere (overdekte) terrassen. Bij zonneschijn kan er op ieder uur van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw worden gevonden. De overkappingen aan het huis en bij het tuinhuis geven ook bij regen een beschutte plek om buiten te zitten. Het verlichtingsplan is weldoordacht uitgevoerd, zodat de tuin in het donker fraai wordt verlicht. Via een eigen achterom naast de woning is de tuin te bereiken. Terrasoverkapping en berging Achterop het perceel is in 2022 een tuinhuis van 16 m² gebouwd voorzien van elektra. Een gedeelte van het tuinhuis is een afgesloten berging (6 m²). Het overige deel is een overkapping (10 m²) waaronder plaats is voor een ruime loungeset. Eerste Verdieping: De overloop met pvc-vloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer van 4.15 x 3.12 m met pvc-vloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van 4.38 x 3.12 m met Novilon vloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van 3.37 x 2.86 m met vloerzeil en houten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Grote moderne en vooral lichte badkamer (2019) met vloerverwarming, designradiator, grote inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en dimbare inbouwspots. Separaat toilet Modern vrijhangend toilet (2019). Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de overloop de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2012). Een dakraam zorgt voor daglicht op deze overloop, die toegang geeft tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer van 3.78 x 2.54 m aan de voorzijde gelegen met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde gelegen vijfde slaapkamer van 2.41 x 2.54 m met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. BIJZONDERHEDEN: • Fors uitgebouwd in 2012: 178 m² woonoppervlakte!; • Groot perceel 513 m²; • Complete en moderne inbouwkeuken; • Extra multifunctionele kamer op begane grond; • Grote luxe badkamer; • 5 slaapkamers; • Oprit en inpandige garage; • Overkapping aan huis; • Privacy biedende achtertuin op het zonnige westen; • Fraai tuinhuis achter in de tuin; • Doodlopende straat met 10 woningen; • Rustige woonwijk; • Voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijf, sportcentrum, winkel, openbaar vervoer en natuur op loopafstand; • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
513 m²
Contenu
744 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
231 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.