Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars

Heezerenbosch 21

5591TA Heeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 5.398

Galerie de photos

Heezerenbosch 21 Heeze
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een lommerrijke laan net buiten de bebouwde kom van Heeze ligt dit ruime en fijne vrijstaande huis op een perceel van ruim 19000 m2. De prachtige natuur van onder meer de Groote Heide ligt letterlijk om de hoek. Op het perceel is een circa 1300 m2 grote multi-functionele loods aanwezig. Ideaal voor grootschalige opslag of hobby. Maar ook argrarisch gebruik is een mogelijkheid. De woning heeft een inpandige zelfstandige woonruimte die prima geschikt is als guestroom of een fijne plek voor een inwonend kind of ouders. Maar denk ook aan de optie van een praktijkruimte met eigen entree. Al met al een prachtig geheel voor iemand die werk en wonen wil combineren of veel ruimte voor een hobby zoekt. INDELING Begane grond: Via de met zorg aangelegde voortuin bereikbare overdekte entree; ruime hal met inbouwkast en meterkast; sfeervolle woonkamer van ongeveer 45 m2 met houtenvloer, gashaard en een prachtig uitzicht over de landerijen aan de voor- en de achterzijde; aansluitende gezellige woonkeuken van ruim 30 m2 met open haard (gas) en schuifpui naar het terras. De keuken biedt ruimte aan een grote eettafel en een keukeninrichting met een werkeiland en een tweetal extra werkbladen, veel kast- en lade ruimte plus inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven). Er is een praktische provisiekast vanuit de keuken toegankelijk. Vanuit de keuken is een doorgang naar een portaal met toegang tot een berging, toilet (hangcloset met fonteintje), vaste kasten en een bijkeuken met keukenblok (met kookplaat, oven en afzuigkap) en de aansluitingen voor wasmachine en -droger. 1e Verdieping: Vanuit de hal is de ruime overloop toegankelijk; hier zijn 4 ruime slaapkamers allen met veel ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche cabine, badkamermeubel met 2 wastafels en een 2e toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap is een overloop bereikbaar. Van hieruit is er een tussenruimte (slaapkamer van circa 9 m2) met aansluitend zolderruimte bereikbaar. Op de zolderruimte hangt de CV combi ketel. Voor de woning ligt een flinke en bestrate parkeerruimte van ongeveer 125 m2 voor meerdere auto's met een carport en aansluitende garage (van ongeveer 20 m2). De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra. INDELING EXTRA WOONRUIMTE: Deze heeft op de begane grond een eigen entree en hal met toegang tot een toilet en woonkamer van ongeveer 24 m2. Er is een trap naar de verdieping met een riante slaapruimte en een eigen badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Er is een verbinding via de bijkeuken met de hoofdwoning. MULTIFUNCTIONELE LOODS: De loods heeft een eigen toegang met een parkeerruimte aan de voorzijde plus een grote overkapping (circa 130 m2). Het heeft een hoge en brede overhead toegangsdeur en is ongeveer 78 meter lang en 15 meter breed. Enige jaren geleden is de dak volledig vernieuwd. De muren zijn in spouw opgetrokken. De hal beschikt over een 3 tal grote ruimtes die met elkaar in verbinding staan. Vanuit de eerste ruimte is er toegang tot een sanitaire ruimte. In het achterste deel zijn diverse stallen aanwezig. Naast de hal ligt over de hele lengte een verharding zodat alle delen van de loods goed bereikbaar zijn. In de hal is elektra en water aanwezig. TUIN: Direct achter de woning ligt de keurig aangelegde 100% privacy biedende achtertuin die pal op het zuiden ligt. Direct tegen de woning is een flink overdekt terras met een zonnescherm. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van terrassen, borders, vijverpartij en gazon. OVERIGE TERREIN Aansluitend aan de tuin en deels naast en achter de loods ligt een groot omheind weiland van circa 14000 m2 Diverse bijzonderheden: *Dakpannen woning in 2000 vernieuwd. *Dak van de loods in 2016 vernieuwd *Woning is in de spouw, vloer- (keuken en bijkeuken 2007) en dak geïsoleerd. Verder is er dubbel glas. De woning heeft een C label. *Elektrische vloerverwarming in keuken en bijkeuken. *Meterkasten in woning en loods in 2022 vernieuwd *Een deel van het terrein heeft een woonbestemming en deels een agrarische bestemming.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
314 m²
Superficie du terrain
19170 m²
Contenu
1163 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
1314 m²
Aire de la cour arrière
616 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.