Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Elzenweike 5

6089NR Heibloem • Limburg

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Elzenweike 5 Heibloem
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis in rustige en groene woonomgeving, direct gelegen aan bos en landerijen met een fantastisch uitzicht. Deze woning uit oorspronkelijk 1975 is vanaf 2020 continue verbeterd en uitgebouwd o.a. met een ruime dakkapel, een vrijstaande extra garage, moderniseringen en energetische maatregelen. Zo beschikt de woning over een hybride warmtepomp, zonnepanelen een heeft Energielabel A. Ingedeeld met 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een sfeervolle en royale woonkamer met uitzicht over het landelijk gebied, open moderne woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en een ruime dakkapel over de volle breedte met een luxe badkamer. Gelegen op een ruim perceel van 825 m2 in kerkdorp Heibloem in Midden-Limburg nabij snelwegen A2, A67 en A73. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en duurzame woonplek in een rustige omgeving. Indeling: Begane grond: Entree met luifel. Ruime ontvangsthal met meterkast en trap naar 1e verdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Er is een aparte kamer beneden die dienst doet als speelkamer, maar ook goed als bijvoorbeeld home-office kan worden ingericht. De woonkamer is zowel ruim en gezellig en zeer sfeervol afgewerkt en ingericht. De grote lichte (schuif)pui aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen en bosgebied. Je waant je haast op vakantie met deze aanblik. Aan de achterzijde is ook de recent gemoderniseerde keuken aanwezig met luxe eigentijdse antraciet keukenopstelling inclusief apparatuur. Te weten koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en combi oven. De aangrenzende bijkeuken is praktisch en voorzien van een aanrecht met spoelbak en de witgoedaansluitingen, netjes op hoogte in kastruimte. Tevens een aparte CV ruimte annex berging met de opstelling van de hybride warmtepomp uit 2022. De origineel aangebouwde garage is inpandig en is voorzien van een vliering. Eerste verdieping: Via houten trap komt u op de 1e verdieping die zeer ruimtelijk is, vanwege de recent geplaatste dakkapel van maar liefst 8 meter breed met een fenomenaal uitzicht, wederom op de achtergelegen weides en landerijen en bosgebied. In deze dakkapel is onder andere 1 van de slaapkamers en de badkamer gelegen. De badkamer is gemoderniseerd, ruim van opzet en luxe ingericht met een dubbele vaste wastafel met meubel, spiegel en designradiator, een grote inloopdouche en een 2e wandcloset. De verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers met gezellige schuine wand en inbouwkasten. Tuin: Achter de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto's, is een recent gebouwde vrijstaande garage met kap, uitgevoerd in hout en groot circa 35 m2. Ideaal als stallingsruimte, berging maar ook als hobby of klusruimte. Er is nog een extra houten tuinhuis aan de andere kant van de tuin. De tuin met groot terras ligt direct aan paardenweides en landerijen en geven een heerlijk vrij gevoel midden in het groene buitengebied, ondanks de ligging in een woonwijk (voorzijde). De zijtuin is eveneens ruim en laat nog eventueel ruimte voor een eventuele aanbouw/uitbreiding van het woonhuis, indien gewenst. De voortuin is netjes aangelegd. Bijzonderheden: - Mooie ligging met groene uitzichten - Ruim perceel van 825 m2 - Vloeroppervlakte bedraagt ca 130 m2 en ca 25 m2 overige inpandige ruimte - Grote vrijstaande garage met kap (35 m2) - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zonnepanelen (14) - Extra kamer op de begane grond - Ruime dakkapel van maar liefst 8 meter achterzijde - Vanaf 2020 volledig gemoderniseerd - Luxe keuken en badkamer - Sfeervol en met gevoel afgewerkt en ingericht Algemeen: De woning bevindt zich in het pittoreske dorp Heibloem, een plek omgeven door prachtige natuurgebieden zoals "De Waterbloem", "De Grote Moost" en "Het Spaanse Bos". De schilderachtige Roggelse Beek en Visschensteert stromen door het landschap, waardoor je binnen enkele minuten in de natuur bent en kunt genieten van heerlijke fiets- en wandelroutes. Het dorp kent een levendig verenigingsleven, gedragen door de inzet van enthousiaste vrijwilligers. Nieuwkomers voelen zich hier al snel thuis dankzij de gastvrije gemeenschap. De ligging van Heibloem is bijzonder gunstig. Er is een goede busverbinding en op slechts 15 kilometer afstand ligt de historische stad Roermond. Andere steden zoals Maastricht en Weert zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A73 en A2. Bovendien liggen de grotere dorpen zoals Panningen, Roggel, Neer, Heythuysen en Meijel op korte afstand, met de dichtstbijzijnde slechts 5 kilometer verwijderd. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
825 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Daikin hybride cv (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6089

Google Maps

Localisation de Heibloem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heibloem

Chiffres de logement et de quartier dans Heibloem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heibloem. En 2026 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

795

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heibloem
Année Résidents
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heibloem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

104

Étiquette B

57

Étiquette D

45

Étiquette F

30

Étiquette G

27

Étiquette A

26

Étiquette E

11

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heibloem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.170

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.280

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.180

Activité dans Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heibloem
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heibloem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heibloem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer maisons in Heibloem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.