Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Elzenweike 5

6089NR Heibloem • Limburg

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Elzenweike 5 Heibloem
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis in rustige en groene woonomgeving, direct gelegen aan bos en landerijen met een fantastisch uitzicht. Deze woning uit oorspronkelijk 1975 is vanaf 2020 continue verbeterd en uitgebouwd o.a. met een ruime dakkapel, een vrijstaande extra garage, moderniseringen en energetische maatregelen. Zo beschikt de woning over een hybride warmtepomp, zonnepanelen een heeft Energielabel A. Ingedeeld met 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een sfeervolle en royale woonkamer met uitzicht over het landelijk gebied, open moderne woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en een ruime dakkapel over de volle breedte met een luxe badkamer. Gelegen op een ruim perceel van 825 m2 in kerkdorp Heibloem in Midden-Limburg nabij snelwegen A2, A67 en A73. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en duurzame woonplek in een rustige omgeving. Indeling: Begane grond: Entree met luifel. Ruime ontvangsthal met meterkast en trap naar 1e verdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Er is een aparte kamer beneden die dienst doet als speelkamer, maar ook goed als bijvoorbeeld home-office kan worden ingericht. De woonkamer is zowel ruim en gezellig en zeer sfeervol afgewerkt en ingericht. De grote lichte (schuif)pui aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen en bosgebied. Je waant je haast op vakantie met deze aanblik. Aan de achterzijde is ook de recent gemoderniseerde keuken aanwezig met luxe eigentijdse antraciet keukenopstelling inclusief apparatuur. Te weten koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en combi oven. De aangrenzende bijkeuken is praktisch en voorzien van een aanrecht met spoelbak en de witgoedaansluitingen, netjes op hoogte in kastruimte. Tevens een aparte CV ruimte annex berging met de opstelling van de hybride warmtepomp uit 2022. De origineel aangebouwde garage is inpandig en is voorzien van een vliering. Eerste verdieping: Via houten trap komt u op de 1e verdieping die zeer ruimtelijk is, vanwege de recent geplaatste dakkapel van maar liefst 8 meter breed met een fenomenaal uitzicht, wederom op de achtergelegen weides en landerijen en bosgebied. In deze dakkapel is onder andere 1 van de slaapkamers en de badkamer gelegen. De badkamer is gemoderniseerd, ruim van opzet en luxe ingericht met een dubbele vaste wastafel met meubel, spiegel en designradiator, een grote inloopdouche en een 2e wandcloset. De verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers met gezellige schuine wand en inbouwkasten. Tuin: Achter de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto's, is een recent gebouwde vrijstaande garage met kap, uitgevoerd in hout en groot circa 35 m2. Ideaal als stallingsruimte, berging maar ook als hobby of klusruimte. Er is nog een extra houten tuinhuis aan de andere kant van de tuin. De tuin met groot terras ligt direct aan paardenweides en landerijen en geven een heerlijk vrij gevoel midden in het groene buitengebied, ondanks de ligging in een woonwijk (voorzijde). De zijtuin is eveneens ruim en laat nog eventueel ruimte voor een eventuele aanbouw/uitbreiding van het woonhuis, indien gewenst. De voortuin is netjes aangelegd. Bijzonderheden: - Mooie ligging met groene uitzichten - Ruim perceel van 825 m2 - Vloeroppervlakte bedraagt ca 130 m2 en ca 25 m2 overige inpandige ruimte - Grote vrijstaande garage met kap (35 m2) - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zonnepanelen (14) - Extra kamer op de begane grond - Ruime dakkapel van maar liefst 8 meter achterzijde - Vanaf 2020 volledig gemoderniseerd - Luxe keuken en badkamer - Sfeervol en met gevoel afgewerkt en ingericht Algemeen: De woning bevindt zich in het pittoreske dorp Heibloem, een plek omgeven door prachtige natuurgebieden zoals "De Waterbloem", "De Grote Moost" en "Het Spaanse Bos". De schilderachtige Roggelse Beek en Visschensteert stromen door het landschap, waardoor je binnen enkele minuten in de natuur bent en kunt genieten van heerlijke fiets- en wandelroutes. Het dorp kent een levendig verenigingsleven, gedragen door de inzet van enthousiaste vrijwilligers. Nieuwkomers voelen zich hier al snel thuis dankzij de gastvrije gemeenschap. De ligging van Heibloem is bijzonder gunstig. Er is een goede busverbinding en op slechts 15 kilometer afstand ligt de historische stad Roermond. Andere steden zoals Maastricht en Weert zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A73 en A2. Bovendien liggen de grotere dorpen zoals Panningen, Roggel, Neer, Heythuysen en Meijel op korte afstand, met de dichtstbijzijnde slechts 5 kilometer verwijderd. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
825 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Daikin hybride cv (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6089

Google Maps

Location of Heibloem

Discover where agents are active in Heibloem

Residential and neighborhood statistics in Heibloem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heibloem. In 2026 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

795

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heibloem
Year Residents
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heibloem
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Education level

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

104

Label B

57

Label D

45

Label F

30

Label G

27

Label A

26

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heibloem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Electricity: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.180

Business activity in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heibloem
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heibloem.

Frequently asked questions about living in Heibloem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer houses in Heibloem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.