Jump to content
Logo of Fraai makelaardij & woonadvies

Sint Isidoorstraat 14

6089NG Heibloem • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.195

Photo Gallery

Sint Isidoorstraat 14 Heibloem
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een buitenkans voor hobbyisten, ondernemers en doeners Wat deze woning zo bijzonder maakt? De ruimte om te denken in mogelijkheden. Hier woon je niet alleen, je creëert. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, de afsluitbare carport met overkapping én de grote garage met kap, ontstaat een plek waar wonen en werken moeiteloos samengaan. Of je nu je hobby wilt uitbreiden, extra werkruimte zoekt of droomt van een eigen atelier. Hier kan het allemaal. Leven in Heibloem - landelijk, rustig en centraal In het gemoedelijke Heibloem woon je te midden van rust, natuur en ruimte. Wandel zo de uitgestrekte gebieden in van De Waterbloem, De Grote Moost of het Spaanse Bos, waar elke dag begint met frisse lucht en vogelgezang. Toch ligt alles wat je nodig hebt verrassend dichtbij: boodschappen doen in Roggel, een hapje eten in Meijel of sporten in Panningen, het kan allemaal binnen een paar minuten rijden. En wil je wat verder weg? Via de omliggende uitvalswegen rijd je moeiteloos richting Venlo, Roermond, Weert of Eindhoven. Hier vind je het beste van twee werelden: het buitenleven met het gemak van de stad binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND – verrassende leefruimte met met karakter en flexibiliteit Zodra je binnenstapt, voel je het karakter van het huis. De hal met de charmante bordestrap zet meteen de toon en leidt je naar de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je de kelder, de gesloten keuken en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer vormt één sfeervolle leefruimte, met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte dat uitkijkt over de rustige straat en aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel. De pvc vloer, het glas-in-loodraam en het karakteristieke kinderbalkenplafond geven de ruimte warmte en karakter. De haardaansluiting ligt centraal, waardoor de gezelligheid en warmte overal voelbaar zijn. Dankzij de rolluiken geniet je bovendien van extra comfort en privacy. De keuken werd in 2021 vernieuwd en vormt het hart van de woning. Hier komt alles samen: vanuit deze ruimte zijn de badkamer, woonkamer, hal en het achterportaal rechtstreeks bereikbaar. De keuken heeft een verzorgde, praktische indeling met een kunststof werkblad, spoelbak, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Dankzij het uitzicht op de zijtuin is koken hier niet alleen handig, maar ook gezellig. Bovendien is er voldoende ruimte voor een eettafel, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een snelle maaltijd aan het einde van de dag. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer, neutraal van stijl en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Aansluitend vind je een tochtportaal met toegang tot het toilet (met hangend closet), de bijkeuken en de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie, én je kunt er direct de tuin in. Praktisch en functioneel in één. EERSTE VERDIEPING – Vier slaapkamers met mogelijkheden Via de bordestrap bereik je de overloop, waar het glas-in-lood in de trapopgang direct de authentieke sfeer van de woning benadrukt. Op deze verdieping ligt alles overzichtelijk bij elkaar: vier slaapkamers en een handige muurkast voor extra bergruimte. Elke kamer heeft zijn eigen karakter. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal voor een opgeruimde uitstraling. De derde kamer, aan de achterzijde, heeft een loopdeur naar het platte dak, wat mogelijkheden biedt voor wie ooit droomt van een dakterras. De vierde kamer, aan de voorzijde, is iets compacter en daardoor perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. Een fijne verdieping die uitnodigt om naar eigen inzicht verder vorm te geven, met volop ruimte voor gezin, werk of hobby’s. TWEEDE VERDIEPING – Verrassend veel licht en slim ingedeeld De vaste trap brengt je naar een verdieping die meer te bieden heeft dan je zou verwachten. Direct bij de trapopgang ontdek je een verrassend detail: een creatief ingepast toilet met hangend closet en fonteintje. Een slimme en praktische oplossing die je hier niet snel zou vermoeden. De zolderverdieping zelf is heerlijk licht dankzij twee dakvensters en biedt daarnaast handige bergruimte onder het schuine dak. Een fijne, multifunctionele ruimte die zich moeiteloos laat omtoveren tot logeerplek, werkruimte of hobbykamer, precies wat jouw woonwensen op dat moment vragen. KELDER – Koel, droog en verrassend handig Via de hal bereik je de kelder, een fijne extra ruimte voor wie graag overzicht houdt in huis. Of je nu voorraad wilt opslaan, flessen wijn wilt bewaren of gewoon op zoek bent naar een plek waar je zelden hoeft op te ruimen – deze kelder is precies wat je zoekt: koel, droog en altijd uit het zicht. GARAGE, CARPORT & OVERKAPPING – Volop ruimte en gemak De carport biedt directe toegang tot de grote garage met kap: een ideale ruimte voor wie houdt van klussen, sleutelen of gewoon extra bergruimte nodig heeft. De garage is voorzien van een kantelpoort en twee loopdeuren, beschikt over elektra, een wateraansluiting met stortbak en biedt voldoende ruimte om één of meerdere auto’s te stallen of te gebruiken als klus- of hobbyruimte. De omvormer van de zonnepanelen is hier netjes weggewerkt, praktisch en uit het zicht. Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is de royale overkapping die direct aan de woning grenst en naadloos overloopt in de ruime carport met schuifpoort. Zo ontstaat een beschutte plek die het hele jaar door te gebruiken is: van een droge aankomst in de auto tot een overdekte speelplek voor de kinderen, een verlenging van de hobbyruimte of een gezellige zithoek op zomeravonden. Daarnaast is er een gedeelde houtopslag met de buren, slim geplaatst en keurig uit het zicht. Alles aan deze buitenruimte ademt functionaliteit, beschutting en flexibiliteit. Precies wat deze woning zo compleet maakt. TUIN - Vrij, groen en heerlijk rustig gelegen Via de bijkeuken stap je de achtertuin in: een fijne plek op het oosten, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon met je eerste kop koffie. Door de ligging aan de achterzijde, volledig vrij en grenzend aan een gemeentelijke groenstrook, geniet je hier van maximale privacy en een open, groene sfeer. Direct aan de achterbouw van de woning is een eenvoudige overkapping geplaatst, zodat je ook op regenachtige dagen beschut buiten kunt zitten. Een tuin die uitnodigt tot ontspannen, spelen en gezellig samenzijn. BIJZONDERHEDEN Woonkamer voorzijde en keuken voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Overige kozijnen uitgevoerd in hout met enkel glas Badkamer en toilet dateren van circa 1995 CV-installatie Bosch HR Compact 5 (bouwjaar 2011, eigendom) 20 zonnepanelen geplaatst in 2017 (eigendom) Keuken vernieuwd in 2021 Dakbedekking carport vernieuwd in 2001 Garage met kap gebouwd in 2010 Spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd in 2010 met Rockwool steenwolvlokken) Er wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
704 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
88 m²
External storage space
101 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch hrc30 compact 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6089

Google Maps

Location of Heibloem

Discover where agents are active in Heibloem

Residential and neighborhood statistics in Heibloem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heibloem. In 2026 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

795

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heibloem
Year Residents
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heibloem
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Education level

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

104

Label B

57

Label D

45

Label F

30

Label G

27

Label A

26

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heibloem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Electricity: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.180

Business activity in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heibloem
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heibloem.

Frequently asked questions about living in Heibloem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer houses in Heibloem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.