Residents
795
Last year: 2026
Elzenweike 16
6089NR Heibloem • Limburg
Sold subject to confirmation
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.563
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen in stijl, comfort én duurzaamheid – een unieke kans in het pittoreske Heibloem Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige, groene woonomgeving waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Deze instapklare woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Met onder andere 14 zonnepanelen, een warmwaterboiler aangesloten op zonne-energie, elektrische vloerverwarming én airconditioning, geniet je hier van een energiezuinig en gasloos wooncomfort. Een bijzondere woonbeleving met verrassend veel extra’s Wat deze woning écht uniek maakt, is de multifunctionele tussenruimte grenzend aan de garage: een sfeervolle, inpandige buitenkeuken voorzien van pizzaoven, horecakoelkast, vriezer en werkblad – perfect voor lange zomeravonden of gezellige winterbijeenkomsten. Dankzij openslaande deuren en schuifpuien haal je buiten naar binnen, het hele jaar door. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de binnentuin, een moderne halfopen keuken (2023) met eigentijdse afwerking, en maar liefst vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés. De zolderverdieping, recent volledig geïsoleerd, is fraai afgewerkt en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met hoteluitstraling. De woning bevindt zich in het pittoreske dorp Heibloem, een plek omgeven door prachtige natuurgebieden zoals "De Waterbloem", "De Grote Moost" en "Het Spaanse Bos". De schilderachtige Roggelse Beek en Visschensteert stromen door het landschap, waardoor je binnen enkele minuten in de natuur bent en kunt genieten van heerlijke fiets- en wandelroutes. Het dorp kent een levendig verenigingsleven, gedragen door de inzet van enthousiaste vrijwilligers. Nieuwkomers voelen zich hier al snel thuis dankzij de gastvrije gemeenschap. Ligging De ligging van Heibloem is bijzonder gunstig. Er is een goede busverbinding en op slechts 15 kilometer afstand ligt de historische stad Roermond. Andere steden zoals Maastricht en Weert zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A73 en A2. Bovendien liggen de grotere dorpen zoals Panningen, Roggel, Neer, Heythuysen en Meijel op korte afstand met alle mogelijke voorzieningen als leuke horecagelegenheden, alle voorkomende supermarkten en eigentijdse winkels. De dichtstbijzijnde slechts 5 kilometer verwijderd. De ligging is ook zeer geschikt als je rustig en ruim wil wonen met veel uitvalswegen naar het werk rijden via diverse binnendoor wegen waardoor je de A2 kan vermijden en hierdoor files uitzonderingen zijn rondom Eindhoven. Begane grond - Entreehal met trapopgang, toilet, meterkast, berging en troffelvloer - Lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren - Halfopen keuken (2023) in U-opstelling met bar, moderne apparatuur, strak gestuct plafond voorzien van speakers en uitzicht op de straat - Tussenruimte in geheel gerenoveerd incl. nieuw dak met keukenopstelling incl pizzaoven, koelkast en diepvries, lichtstraten, speakers in plafonds, schuifpuien en openslaande deuren naar beide tuinen - Onderhoudsvrije binnentuin en carport met oprit voor twee auto's - Garage met automatische deur en veel opbergruimte - Extra hobbyruimte naast de garage (ca. 40 m4) Kortom: deze begane grond biedt een perfecte mix van stijl, comfort en functionaliteit, waardoor je je hier direct thuis zult voelen. Eerste etage Boven aan de trap en de sierlijke afgewerkte balustrade afgewerkt met massief eikenhout bevindt zich de overloop waar alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbindt. Laminaat vloeren, gekaleide muren en strak gestukte plafonds voorzien van spots. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning ligt 1 ruime slaapkamer met kunststof draaikiepramen voorzien van op maat gemaakte horren. Beide slaapkamer hebben een net afgewerkte inpandige muurkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achter-tuinzijde. - Voorzien van vloerverwarming - Overloop met massief eiken balustrade - Drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoor en één als inloopkast Badkamer Direct rechts van de trap bevindt zich een strak afgewerkte badkamer die compleet in 2021 gerenoveerd is. De badkamer is uitgerust met een inpandige douchegedeelte met afsluitbare deur van veiligheidsglas . - Badkamer met dubbele stortdouche, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming - Badkamermeubels zijn massief teak wat ideaal is voor vochtige ruimtes Zolder Bereikbaar via een vaste trap bevindt zich de voorzolder met extra bergruimte en 4 slaapkamer met voldoende daglicht, elektrische verwarming (paneel) en wasvoorzieningen. Gehele zolder is in 2024 gemoderniseerd en geïsoleerd. - Alle kunststof draai-kiepramen incl. HR++ geplaatst in 2024 - Keukenopstelling wand met graniet blad voor was en opberg voorzieningen Kelder Beneden is er een handige provisiekelder, bereikbaar vanuit de entree/hal. Deze kelder biedt niet alleen voldoende ruimte voor voorraad, maar heeft ook twee open ruimte die toegang bieden tot de kruipruimte, ideaal voor onderhoudswerkzaamheden en toevoegen van leidingwerk en bedrading. Tuin Achter is er een oprit voorzien van een carport met verlichting waar plaats is voor twee auto's. Via de poort komt je in de binnentuin naar de openslaande tuindeuren van de tussenruimte. Vervolgend kan je door de tussenruimte oversteken naar afgesloten aan voorzijde gelegen tuin die ingericht is als gezellige tuin om in te relaxen. Dankzij de ligging en opties van gebruik twee tuinen /binnenplaats kan je van zonsopgang tot ondergang van de zon en genieten van de lange zomeravonden. Garage De garage (ca. 24,7 m²) bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een automatische deuren en bereikbaar vanuit de oprit. Er is voldoende ruimte voor het stallen van jouw fiets(en), auto en het opslaan van tuingereedschap. Op de oprit is ook nog parkeerruimte van 2 auto’s. Bijzonderheden - Zonnepanelen (14 stuks), warmwaterboiler, airco - Elektrische vloerverwarming 1e etage - Werkende houtkachel met ingebouwde ventilatie voor extra warmte in schouw - Kunststof kozijnen incl isolatieglas - Energiezuinig, gasloos en direct instapklaar - Authentieke afwerkingen gecombineerd met modern comfort - Twee tuinen/binnenplaatsen voor zon van zonsopgang tot zonsondergang - Extra hobbyruimte - Quooker in keuken - Gehele binnenzijde woning is gerenoveerd in 2022/2024 Wordt dit jouw nieuwe thuis? Laat je verrassen door de mogelijkheden, het comfort en de warme sfeer van deze unieke woning. Een perfecte plek voor wie duurzaam, stijlvol én ruim wil wonen, met volop natuur én alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 549 m²
- Content
- 877 m³
- Other enclosed space
- 84 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en tuin rondom
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 08-05-2025
- Sale date
- 10-04-2026
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Heibloem
Discover where agents are active in Heibloem
Residential and neighborhood statistics in Heibloem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heibloem. In 2026 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.
Average WOZ
EUR 388.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 750 |
| 2022 | 730 |
| 2023 | 745 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 795 |
| 2026 | 795 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 200
0-15: 105
15-25: 75
25-45: 185
45-65: 245
Education level
Hoger
120
Praktisch
290
Middelbaar
210
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
590
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
25
Appartementen
35
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
88
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
82
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
3
2020 en later
21
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
104
Label B
57
Label D
45
Label F
30
Label G
27
Label A
26
Label E
11
Label A+
2
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.840 |
| 2021 | 1.710 | 3.860 |
| 2022 | 1.280 | 3.540 |
| 2023 | 1.020 | 3.430 |
| 2024 | 960 | 3.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 3.170
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.830
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.520
Appartement
Gas: 1.270 • Electricity: 3.280
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.180
Business activity in Heibloem (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heibloem.
Frequently asked questions about living in Heibloem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heibloem?
Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heibloem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?
In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer houses in Heibloem
View more homes in this location.
-
- Sold
Brummenböske 9
6089NK Heibloem
€ 385.000 k.k.
€ 2.916/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 749 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Bosstraat 6
6089NL Heibloem
€ 329.000 k.k.
€ 3.257/m²
Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Horstpeel 30
6089NH Heibloem
€ 280.000 k.k.
€ 3.415/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schaapsbrug 3
6089NB Heibloem
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 9784 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Sint Isidoorstraat 14
6089NG Heibloem
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 704 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pater van Donstraat 11
6089NM Heibloem
€ 400.000 k.k.
€ 2.758/m²
DSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Brummenböske 21
6089NK Heibloem
€ 369.000 k.k.
€ 3.514/m²
Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
