Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Elzenweike 16

6089NR Heibloem • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.563

Fotoalbum

Elzenweike 16 Heibloem
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in stijl, comfort én duurzaamheid – een unieke kans in het pittoreske Heibloem Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige, groene woonomgeving waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Deze instapklare woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Met onder andere 14 zonnepanelen, een warmwaterboiler aangesloten op zonne-energie, elektrische vloerverwarming én airconditioning, geniet je hier van een energiezuinig en gasloos wooncomfort. Een bijzondere woonbeleving met verrassend veel extra’s Wat deze woning écht uniek maakt, is de multifunctionele tussenruimte grenzend aan de garage: een sfeervolle, inpandige buitenkeuken voorzien van pizzaoven, horecakoelkast, vriezer en werkblad – perfect voor lange zomeravonden of gezellige winterbijeenkomsten. Dankzij openslaande deuren en schuifpuien haal je buiten naar binnen, het hele jaar door. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de binnentuin, een moderne halfopen keuken (2023) met eigentijdse afwerking, en maar liefst vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés. De zolderverdieping, recent volledig geïsoleerd, is fraai afgewerkt en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met hoteluitstraling. De woning bevindt zich in het pittoreske dorp Heibloem, een plek omgeven door prachtige natuurgebieden zoals "De Waterbloem", "De Grote Moost" en "Het Spaanse Bos". De schilderachtige Roggelse Beek en Visschensteert stromen door het landschap, waardoor je binnen enkele minuten in de natuur bent en kunt genieten van heerlijke fiets- en wandelroutes. Het dorp kent een levendig verenigingsleven, gedragen door de inzet van enthousiaste vrijwilligers. Nieuwkomers voelen zich hier al snel thuis dankzij de gastvrije gemeenschap. Ligging De ligging van Heibloem is bijzonder gunstig. Er is een goede busverbinding en op slechts 15 kilometer afstand ligt de historische stad Roermond. Andere steden zoals Maastricht en Weert zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A73 en A2. Bovendien liggen de grotere dorpen zoals Panningen, Roggel, Neer, Heythuysen en Meijel op korte afstand met alle mogelijke voorzieningen als leuke horecagelegenheden, alle voorkomende supermarkten en eigentijdse winkels. De dichtstbijzijnde slechts 5 kilometer verwijderd. De ligging is ook zeer geschikt als je rustig en ruim wil wonen met veel uitvalswegen naar het werk rijden via diverse binnendoor wegen waardoor je de A2 kan vermijden en hierdoor files uitzonderingen zijn rondom Eindhoven. Begane grond - Entreehal met trapopgang, toilet, meterkast, berging en troffelvloer - Lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren - Halfopen keuken (2023) in U-opstelling met bar, moderne apparatuur, strak gestuct plafond voorzien van speakers en uitzicht op de straat - Tussenruimte in geheel gerenoveerd incl. nieuw dak met keukenopstelling incl pizzaoven, koelkast en diepvries, lichtstraten, speakers in plafonds, schuifpuien en openslaande deuren naar beide tuinen - Onderhoudsvrije binnentuin en carport met oprit voor twee auto's - Garage met automatische deur en veel opbergruimte - Extra hobbyruimte naast de garage (ca. 40 m4) Kortom: deze begane grond biedt een perfecte mix van stijl, comfort en functionaliteit, waardoor je je hier direct thuis zult voelen. Eerste etage Boven aan de trap en de sierlijke afgewerkte balustrade afgewerkt met massief eikenhout bevindt zich de overloop waar alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbindt. Laminaat vloeren, gekaleide muren en strak gestukte plafonds voorzien van spots. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning ligt 1 ruime slaapkamer met kunststof draaikiepramen voorzien van op maat gemaakte horren. Beide slaapkamer hebben een net afgewerkte inpandige muurkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achter-tuinzijde. - Voorzien van vloerverwarming - Overloop met massief eiken balustrade - Drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoor en één als inloopkast Badkamer Direct rechts van de trap bevindt zich een strak afgewerkte badkamer die compleet in 2021 gerenoveerd is. De badkamer is uitgerust met een inpandige douchegedeelte met afsluitbare deur van veiligheidsglas . - Badkamer met dubbele stortdouche, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming - Badkamermeubels zijn massief teak wat ideaal is voor vochtige ruimtes Zolder Bereikbaar via een vaste trap bevindt zich de voorzolder met extra bergruimte en 4 slaapkamer met voldoende daglicht, elektrische verwarming (paneel) en wasvoorzieningen. Gehele zolder is in 2024 gemoderniseerd en geïsoleerd. - Alle kunststof draai-kiepramen incl. HR++ geplaatst in 2024 - Keukenopstelling wand met graniet blad voor was en opberg voorzieningen Kelder Beneden is er een handige provisiekelder, bereikbaar vanuit de entree/hal. Deze kelder biedt niet alleen voldoende ruimte voor voorraad, maar heeft ook twee open ruimte die toegang bieden tot de kruipruimte, ideaal voor onderhoudswerkzaamheden en toevoegen van leidingwerk en bedrading. Tuin Achter is er een oprit voorzien van een carport met verlichting waar plaats is voor twee auto's. Via de poort komt je in de binnentuin naar de openslaande tuindeuren van de tussenruimte. Vervolgend kan je door de tussenruimte oversteken naar afgesloten aan voorzijde gelegen tuin die ingericht is als gezellige tuin om in te relaxen. Dankzij de ligging en opties van gebruik twee tuinen /binnenplaats kan je van zonsopgang tot ondergang van de zon en genieten van de lange zomeravonden. Garage De garage (ca. 24,7 m²) bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een automatische deuren en bereikbaar vanuit de oprit. Er is voldoende ruimte voor het stallen van jouw fiets(en), auto en het opslaan van tuingereedschap. Op de oprit is ook nog parkeerruimte van 2 auto’s. Bijzonderheden - Zonnepanelen (14 stuks), warmwaterboiler, airco - Elektrische vloerverwarming 1e etage - Werkende houtkachel met ingebouwde ventilatie voor extra warmte in schouw - Kunststof kozijnen incl isolatieglas - Energiezuinig, gasloos en direct instapklaar - Authentieke afwerkingen gecombineerd met modern comfort - Twee tuinen/binnenplaatsen voor zon van zonsopgang tot zonsondergang - Extra hobbyruimte - Quooker in keuken - Gehele binnenzijde woning is gerenoveerd in 2022/2024 Wordt dit jouw nieuwe thuis? Laat je verrassen door de mogelijkheden, het comfort en de warme sfeer van deze unieke woning. Een perfecte plek voor wie duurzaam, stijlvol én ruim wil wonen, met volop natuur én alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
549 m²
Inhalt
877 m³
Sonstiger Innenraum
84 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6089

Google Karten

Standort von Heibloem

Entdecken Sie, wo Makler in Heibloem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heibloem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heibloem. In 2026 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heibloem
Jahr Einwohner
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heibloem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

104

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

30

Bezeichnung G

27

Bezeichnung A

26

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heibloem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heibloem
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heibloem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heibloem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer Häuser in Heibloem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.