Direkt zum Inhalt
Logo von Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Horstpeel 30

6089NH Heibloem • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Baexem

Fotoalbum

Horstpeel 30 Heibloem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Instapklare en modern afgewerkte tussenwoning met berging. Aan een rustige straat staat deze tussenwoning uit 1990, die door de jaren heen uitstekend is onderhouden en op veel punten is gemoderniseerd. De woning is volledig instapklaar, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een C.V.-ketel uit 2021, een moderne badkamer, drie goed afgewerkte slaapkamers en een verrassend ruime, multifunctionele zolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en beschikt over een stenen berging en achterom. Binnen valt direct de warme en verzorgde sfeer op: een modern interieur, tijdloze materialen, veel licht en een logische, comfortabele indeling. Indeling & afwerking Begane grond Hal Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, nette hal waar de houtlook vloer mooi doorloopt. De hal beschikt over: • Een luik naar de kruipruimte, handig voor onderhoud en inspectie. • Een meterkast met gas-, water- en elektrameter. • Toegang tot het moderne toilet, trapopgang en woonkamer. Het toilet is betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is een bijzonder sfeervolle en uitnodigende ruimte, waar licht, warmte en moderne afwerking samenkomen. Grote ramen en een deur naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval. • Ruime zithoek en eethoek. • Handige trapkast, ideaal als extra opbergruimte. Een fijne, leefbare ruimte die direct huiselijk aanvoelt. Keuken De keuken aan de voorzijde is modern vormgegeven en praktisch ingericht. De inbouwapparatuur bestaat uit: • Inductiekookplaat • Combimagnetron • Koelkast • RVS-afzuigkap Daarnaast biedt de hoge kastenwand veel opbergmogelijkheden. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, comfortabel en netjes afgewerkt. Extra bijzonderheden: • Eén slaapkamer beschikt over airconditioning, ideaal voor warme zomers • Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht De kamers zijn geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is modern, luxe en stijlvol afgewerkt. Voorzieningen: • Royale douche met glazen cabine en regendouche • Hangend toilet • Modern wastafelmeubel met spiegelkast • Wasmachineaansluiting • Dakraam voor natuurlijk licht • Elektrische designradiator, ideaal voor het snel verwarmen van de ruimte Een comfortabele, complete en direct bruikbare badkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Het betreft een grote open ruimte waar momenteel ook de combi Cv-ketel uit 2021 en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Dankzij de royale vloeroppervlakte is de zolder ideaal als: • Opslagruimte • Hobbyruimte • Speelzolder Met een vaste trap en dakraam zou deze verdieping zelfs verder te transformeren zijn tot een ruime extra kamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en biedt daarmee veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met kunstgras en beplanting. • Ruime terrassen voor tuinset of loungeset • Achterom naar de brandgang • Vrijstaande stenen berging met elektra Hier geniet je zorgeloos van het buitenleven. Berging De stenen berging achter in de tuin is praktisch ingedeeld en geschikt voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Hierdoor blijft de woning zelf heerlijk opgeruimd. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 340 m³ Woonoppervlakte : 82 m² Overige inpandige ruimte : 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m² Perceeloppervlakte : 115 m² Bouwjaar : 1987 Duurzaamheid: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De woning heeft een energielabel A met een geldigheid tot 08-12-2035. Wonen in Heibloem Heibloem staat bekend om zijn rustige en, groene woonomgeving. De natuur ligt hier vrijwel letterlijk om de hoek: ideaal voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van rust en ruimte. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar, onder meer in Roggel, Heythuysen en Panningen. Een perfect verzorgde woning waar je zó in kunt trekken. Kom het zelf ervaren — deze fijne woning zal je aangenaam verrassen!

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6089

Google Karten

Standort von Heibloem

Entdecken Sie, wo Makler in Heibloem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heibloem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heibloem. In 2026 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heibloem
Jahr Einwohner
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heibloem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

104

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

30

Bezeichnung G

27

Bezeichnung A

26

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heibloem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heibloem
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heibloem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heibloem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer Häuser in Heibloem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.