Direkt zum Inhalt
Logo von Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Schaapsbrug 3

6089NB Heibloem • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Baexem

Fotoalbum

Schaapsbrug 3 Heibloem
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op bijna 1 hectare grond Aan de doorgaande Schaapsbrug in Heibloem staat deze vrijstaande woning uit 1970, gelegen op een indrukwekkend perceel van 9.784 m². Door de ligging is de woning goed bereikbaar, terwijl u aan de achterzijde juist geniet van volledige rust en een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De woning is solide gebouwd, beschikt over diverse bijgebouwen waaronder een dubbele garage, paardenboxen, open veldschuur en een houten tuinhuis én biedt aan de achterzijde een vrij panoramisch uitzicht over de landerijen. Dankzij het grote perceel, de ligging en de vele ruimtes binnen en buiten, is dit een ideale plek voor wie landelijk en vrij wil wonen met volop mogelijkheden voor hobby’s, dieren of extra opslag. Indeling Kelder Via de hal is de kelder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een koekoek en watermeter. Ideaal voor opslag, voorraad of als praktische bergruimte. Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt ment de lichte, royale woonkamer met sfeervolle houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht en zicht op de voor- en achtertuin. Een fijne leefruimte met een warme uitstraling. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat en oven. Vanuit de keuken betreedt u zowel de voormalige badkamer als een tussenhal met een volledig betegeld toilet met wandcloset. Aangrenzend aan de tussenhal ligt de bijkeuken, ideaal als spoel- of voorbereidingsruimte, met keukenblok en de HR-combi cv-ketel (2024), Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van schuifkasten waarvan 1 slaapkamer met een extra muurkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wancloset, douchecabine, ligbad, designradiator en een badmeubel met wastafel. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte & bijgebouwen Het perceel van bijna één hectare biedt enorme vrijheid en mogelijkheden: • Dubbele garage met kanteldeuren. • Houten tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. • Fraai aangelegde siertuin met volwassen bomen, looppaden en groene borders. • Grote oprit geschikt voor meerdere voertuigen. • Meerdere terrassen, waaronder een sfeervol terras met pergola. • Vrij uitzicht aan de achterzijde over uitgestrekte velden. • Open veldschuur met extra garage. • 4 Paardenboxen. • Schuilplaats (20m2). • Diverse waterputten. • 22 zonnecellen (2018) • Tevens bestaat de mogelijkheid om aan de rechterzijde van de woning extra grond aan te kopen (circa 2.400m2). Dit geheel is perfect geschikt voor tuinliefhebbers, hobbymatige dierenhouders, klus- of opslagruimte, of simpelweg voor wie veel privacy en buitenruimte waardeert. Heibloem – Groen, rustig en landelijk Heibloem is een vriendelijk en landelijk dorp binnen de gemeente Leudal. Het biedt basisschool, verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. De omliggende natuur- en bosgebieden nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen liggen Roggel, Heythuysen, Panningen en Roermond op korte afstand. Een woning met ruimte en potentie. Schaapsbrug 3 te Heibloem combineert goede bereikbaarheid met het gevoel van landelijk wonen. De woning biedt volop potentie voor wie ruime bijgebouwen zoekt, graag buiten leeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
9784 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6089

Google Karten

Standort von Heibloem

Entdecken Sie, wo Makler in Heibloem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heibloem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heibloem. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heibloem
Jahr Einwohner
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heibloem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

104

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

30

Bezeichnung G

27

Bezeichnung A

26

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heibloem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heibloem
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heibloem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heibloem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer Häuser in Heibloem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.