Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Ververs Makelaardij & Taxaties

Brummenböske 9

6089NK Heibloem • Limburg

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.916

Fotoalbum

Brummenböske 9 Heibloem
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande bungalow met garage, berging en carport is gelegen in het rustige dorpje Heibloem, aan de rand van de Peel en is omgeven door de natuurgebieden de Waterbloem en Asbroekerheide. De Roggelse Beek en de Visschensteert slingeren om het dorpje heen. De groene woonomgeving en ruim opgezette straten maken de woonbeleving helemaal compleet. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een ruime sfeervolle woonkamer met gashaard, een tuinkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning en vanuit elk vertrek heeft u een fantastisch tuincontact. De verwarmde garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een elektrische sectionaal poort en een separate deur naar de tuin. Vanuit de tuinkamer alsook de tuin zelf is de aangebouwde berging te bereiken. Ook is hier een wastafel met kraan aanwezig. Rondom de woning is de tuin gelegen. De tuinaanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een houten tuinhuis. De tuin is aan beide zijden van de woning toegankelijk middels een achterom en aan de voorzijde is nog een carport aanwezig. U zult wellicht wat zaken willen moderniseren maar dan heeft u daarna ook een fantastische levensloopbestendige woning waar het goed vertoeven is. De grotere kernen rondom Heibloem zijn Panningen, Roggel, Neer, Heythuysen en Meijel. De dichtstbijzijnde kernen, Meijel en Roggel, zijn gelegen op ca. 5 km afstand. ALGEMEEN Adres Brummenböske 9, 6089 NK Heibloem Bouwjaar 1973 Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie circa 132 m² Overige inpandige ruimte circa 40 m² Perceeloppervlakte 749 m² Vraagprijs € 385.000, = kosten koper Aanvaarding In overleg VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Elektriciteit De elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom. Cv-installatie De centrale verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats via een gasgestookte HR CV installatie (eigendom), bouwjaar 2023. Kozijnen/beglazing De woning is voorzien van overwegend kunststof kozijnen en aluminium kozijnen in de serre. Het grote raam aan de voorzijde van de woning, het badkamer raam en het slaapkamerraam zijn vernieuwd in 2025 en voorzien van HR++ beglazing. De overige ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Screens De woonkamer is uitgerust met een zonnescreen. Haard In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard. Garage Grote betegelde, verwarmde en inpandig bereikbare garage voorzien van elektrisch bedienbare poort en tuindeur. Energielabel C; geldig tot08-12-2030 INDELING Begane grond De woning is voorzien van een ruime en brede ontvangsthal. Vanuit deze ruimte is toegang tot de woonkamer en de slaapkamers. Door de grote raampartijen in de woonkamer heeft u een heerlijke lichtinval in het woongedeelte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en door de natuurstenen vloer en gashaard is de afwerking perfect voor iedere woonstijl. Door het royale oppervlak is er meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden, waarbij de gashaard centraal gelegen is. Door deze verbinding heeft het geheel een open karakter. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling. De inrichting bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine! Daarnaast is er nog voldoende kastruimte. Naast de keuken tref je de bijkeuken, welke is verbonden met de tuinkamer alsook de hal waar de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met wasmachine- en droger-aansluiting gesitueerd zijn. De bijkeuken zelf is afgewerkt met een vaste kast, ook bevindt zich hier de cv-installatie (2023). De hal staat eveneens in verbinding met de entree en beschikt over maar liefst 5 praktische muurkasten. De slaapkamers hebben beiden een uitstekend oppervlak, waardoor ze als volwaardige slaapkamers ingericht kunnen worden. Beiden slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ruim van opzet en in 2006 nog gemoderniseerd. Uitgerust met alle gemakken zoals een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met bijpassende kast. De achtertuin is circa 7 meter diep en 25 meter breed. De perfecte plek om te ontspannen in het zonnetje met een goed boek of om een barbecue te organiseren! Geniet hier van de rust en de ruimte. De tuinaanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een houten tuinhuis. De tuin is aan beide zijden van de woning toegankelijk middels een achterom en aan de voorzijde is nog een carport aanwezig. De tuinkamer is een heerlijke ruimte, welke de gezellige sfeer helemaal compleet maakt. Zelfs bij regenachtig weer kun je nog heerlijk genieten van het buitenleven. Bij mooi en zonnig weer kan deze tuinkamer geopend worden met de schuifpui. Vanuit de tuinkamer alsook de tuin zelf is de aangebouwde berging te bereiken. Ideaal voor het stallen van de fietsen of voor al je tuingereedschap. Ook is hier een wastafel met kraan aanwezig. Ideaal na een dagje werken in de heerlijke tuin. GEMEENTE LEUDAL Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden-Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn, Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik. ONDERWIJS De gemeente Leudal telt 18 basisscholen voor kinderen van 4 tot 12 jaar. Voor kinderen vanaf 12 jaar zijn 2 scholen voor VMBO, 1 school voor Havo en 1 school voor VWO. Naast het reguliere basisonderwijs zijn er in de regio 2 speciale scholen voor basisonderwijs voor kinderen met leer- en opvoedingsmoeilijkheden, voor moeilijk lerende kinderen en voor in ontwikkeling bedreigde kleuters. HEIBLOEM Heibloem is een kerkdorp in de gemeente Leudal, in de Nederlandse provincie Limburg. Het is een van de 16 kernen van de gemeente Leudal. Heibloem ligt ten noorden van Roggel en wordt omringd door het natuurgebied "De Waterbloem". Tot 2007 maakte Heibloem deel uit van de gemeente Roggel en Neer. Voor een uitgebreid aanbod aan voorzieningen is het dorp aangewezen op de nabijgelegen dorpen Roggel of Heythuysen. ROGGEL Roggel is gelegen midden in “de tuin van Limburg”, vlakbij Roermond, aan de westkant van de Maas. Door de aanwezigheid van het prachtige Leudal gebied, waar loof- en naaldbossen worden af- gewisseld door heidegronden en beekdalen is het een paradijs voor de natuurliefhebber. Het is dan ook bijzonder in trek bij recreanten. “De Leistert” is een door de ANWB tot steraccommodatie uitgeroepen camping. In het gebied bevinden zich vele fiets-, wandel- en ruiterpaden, die veelal onderdeel uitmaken van een groter netwerk. Maar ook kent Roggel een rijke historie die tot uiting komt in mooie, oude hoeves, en water- en windmolens. Roggel heeft een kern van ongeveer 5000 inwoners. Roggel heeft ruim voldoende aanbod aan winkels, sport- en tennisvelden, kinderopvang, kleuter- en basisonderwijs Onlangs is het centrum van Roggel vernieuwd. Ook is er een hotelvoorziening en er bevinden zich leuke en goede eetgelegenheden. HEYTHUYSEN Heythuysen ligt in het hart van de provincie Limburg en is centraal gelegen tussen de steden Roermond en Weert. In deze natuurlijke omgeving zijn volop wandel- fiets- en ruiterroutes aanwezig. Voor degene die dit deel van Limburg niet kennen is het een ware ontdekking. Heythuysen kent een rijk cultureel en sociaal leven en heeft een ruim aanbod aan diverse winkels. De historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren. Als u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen via de contactpagina van Funda of Pararius of met het kantoor van Ingrid Ververs te Heythuysen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
749 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6089

Google Karten

Standort von Heibloem

Entdecken Sie, wo Makler in Heibloem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heibloem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heibloem. In 2026 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heibloem
Jahr Einwohner
2021 750
2022 730
2023 745
2024 730
2025 795
2026 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heibloem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 245

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

290

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

590

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 35
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 3
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

104

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

30

Bezeichnung G

27

Bezeichnung A

26

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heibloem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.840
2021 1.710 3.860
2022 1.280 3.540
2023 1.020 3.430
2024 960 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 3.170

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.270 • Strom: 3.280

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Heibloem (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heibloem
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 9
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heibloem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heibloem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heibloem?

Heibloem telt in 2026 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heibloem is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heibloem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heibloem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heibloem?

In Heibloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer Häuser in Heibloem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.