Résidents
1.205
Dernière année: 2025
Julianastraat 76
4566AH Heikant • Zeeland
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 3.972
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en een heerlijke tuin Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, verduurzaamd en afgewerkt tot een comfortabel thuis waar je zó in kunt trekken. De combinatie van luxe materialen, een moderne afwerking en een praktische indeling zorgt voor een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met drie slaapkamers, fijne leefruimtes en een energiezuinig karakter is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, sfeer en ruimte. Alles is met veel zorg aangepakt, waardoor je hier direct kunt genieten zonder nog te hoeven verbouwen of moderniseren. De woning ligt rustig en landelijk in Heikant, een gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de Belgische grens en op korte afstand van Hulst. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, groen en uitgestrekte polderlandschappen, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook steden als Antwerpen en Gent liggen op prettige afstand, waardoor je profiteert van een fijne combinatie van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, badkamer, toiletruimte met fonteintje en praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, waar direct de warme en verzorgde afwerking opvalt. De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht met een eiken parketvloer en een gezellige houtkachel als centraal middelpunt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De eethoek sluit mooi aan op de tuin en beschikt over een schuifpui richting het terras. De open woonkeuken vormt een echte eyecatcher en is luxe uitgevoerd met een royaal kookeiland en bargedeelte. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, wijnkoelkast en een stijlvol granieten werkblad. Ook aan comfort ontbreekt het hier niet, met een combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker verwerkt in de kastenwand. De voorbereidingen voor inductiekoken zijn bovendien al aanwezig. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt opvallend veel ruimte. Het strak aangelegde gazon en het ruime terras zorgen samen voor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis met overkapping en een extra berging achterin de tuin, waar ook de pomp van de waterbron is geplaatst. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een laadpunt voor een elektrische auto. Aan de voorzijde zorgen de dubbele oprit en nette voortuin voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn ingericht als volwaardige slaapkamers en de derde ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De royale master bedroom biedt daarnaast een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en vrijheid. Bijzonderheden: - Energielabel A - Dak- en muurisolatie - Voorzien van 18 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2022 - Voorzien van kunststof en aluminium (dakkapel) kozijnen met HR++ glas Een instapklare vrijstaande woning waar luxe, comfort en ruimte op een stijlvolle manier samenkomen, op een rustige plek met alles binnen handbereik. Ben je benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de prachtige diepe tuin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,04%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 1450 m²
- Contenu
- 750 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heikant sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Heikant
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heikant. En 2025 étaient 1.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.120 |
| 2022 | 1.155 |
| 2023 | 1.160 |
| 2024 | 1.165 |
| 2025 | 1.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 185
15-25: 105
25-45: 285
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
120
Middelbaar
570
Origine des habitants (2025)
Europa
430
Nederland
720
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
30
Appartementen
2
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
434
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
56
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
35
2020 en later
48
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
132
Étiquette B
112
Étiquette C
94
Étiquette A
71
Étiquette D
41
Étiquette F
39
Étiquette A+++
16
Étiquette E
13
Étiquette A+
7
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.160 |
| 2021 | 1.730 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.380 |
| 2023 | 1.140 | 3.200 |
| 2024 | 1.070 | 3.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.660
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.260
Activité dans Heikant (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heikant.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heikant
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heikant?
Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heikant?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?
In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.
Meer maisons in Heikant
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vylainlaan 40
4566AW Heikant
€ 339.000 k.k.
€ 3.685/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Polenlaan 11
4566AK Heikant
€ 319.000 k.k.
€ 3.097/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wildelandenstraat 8
4566AP Heikant
€ 349.500 k.k.
€ 2.962/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Magdalenastraat 13 A
4566BA Heikant
€ 799.000 k.k.
€ 3.073/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 2735 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ellestraat 41
4566AX Heikant
€ 785.000 k.k.
€ 3.568/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 3480 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weverij 3
4566BZ Heikant
€ 525.000 k.k.
€ 5.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianastraat 113
4566AE Heikant
€ 820.000 k.k.
€ 4.039/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 1397 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schooldreef 1 B
4566AR Heikant
€ 695.000 k.k.
€ 3.798/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 4
