Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Julianastraat 76

4566AH Heikant • Zeeland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.972

Galería de fotos

Julianastraat 76 Heikant
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en een heerlijke tuin Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, verduurzaamd en afgewerkt tot een comfortabel thuis waar je zó in kunt trekken. De combinatie van luxe materialen, een moderne afwerking en een praktische indeling zorgt voor een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met drie slaapkamers, fijne leefruimtes en een energiezuinig karakter is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, sfeer en ruimte. Alles is met veel zorg aangepakt, waardoor je hier direct kunt genieten zonder nog te hoeven verbouwen of moderniseren. De woning ligt rustig en landelijk in Heikant, een gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de Belgische grens en op korte afstand van Hulst. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, groen en uitgestrekte polderlandschappen, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook steden als Antwerpen en Gent liggen op prettige afstand, waardoor je profiteert van een fijne combinatie van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, badkamer, toiletruimte met fonteintje en praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, waar direct de warme en verzorgde afwerking opvalt. De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht met een eiken parketvloer en een gezellige houtkachel als centraal middelpunt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De eethoek sluit mooi aan op de tuin en beschikt over een schuifpui richting het terras. De open woonkeuken vormt een echte eyecatcher en is luxe uitgevoerd met een royaal kookeiland en bargedeelte. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, wijnkoelkast en een stijlvol granieten werkblad. Ook aan comfort ontbreekt het hier niet, met een combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker verwerkt in de kastenwand. De voorbereidingen voor inductiekoken zijn bovendien al aanwezig. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt opvallend veel ruimte. Het strak aangelegde gazon en het ruime terras zorgen samen voor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis met overkapping en een extra berging achterin de tuin, waar ook de pomp van de waterbron is geplaatst. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een laadpunt voor een elektrische auto. Aan de voorzijde zorgen de dubbele oprit en nette voortuin voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn ingericht als volwaardige slaapkamers en de derde ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De royale master bedroom biedt daarnaast een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en vrijheid. Bijzonderheden: - Energielabel A - Dak- en muurisolatie - Voorzien van 18 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2022 - Voorzien van kunststof en aluminium (dakkapel) kozijnen met HR++ glas Een instapklare vrijstaande woning waar luxe, comfort en ruimte op een stijlvolle manier samenkomen, op een rustige plek met alles binnen handbereik. Ben je benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de prachtige diepe tuin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
1450 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4566

Mapas de Google

Ver Heikant en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heikant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heikant. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heikant
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heikant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

132

Etiqueta B

112

Etiqueta C

94

Etiqueta A

71

Etiqueta D

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heikant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heikant
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heikant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heikant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Heikant

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.