Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Ambachtsweg 62 d

1851MW Heiloo • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Ambachtsweg 62 d Heiloo
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabel, gelijkvloers appartement met een duurzame insteek? Zoek niet verder! – Wonen in De Ambacht – Dit appartement maakt deel uit van het moderne complex 'De Ambacht', bestaande uit vijftien comfortabele twee- en driekamerappartementen. Het complex heeft een eigentijdse uitstraling. De architectuur straalt rust, kwaliteit en duurzaamheid uit. Bij het complex hoort een eigen parkeerterrein, uitgevoerd met groene waterpasserende bestrating. Hierdoor parkeer je niet alleen duurzaam, maar ook gewoon voor de deur. – Duurzaam & toekomstbestendig – De woningen in 'De Ambacht' zijn volledig gasloos en ontworpen met oog op de toekomst. Dit appartement beschikt over een A+++ energielabel, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst en het appartement wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp in combinatie met een boiler. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. – Prettige ligging in de Oosterzij (Heiloo) – Je woont hier in de geliefde wijk Oosterzij in Heiloo: een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor je boodschappen kun je terecht bij de lokale Albert Heijn of in het overdekte winkelcentrum ’t Loo, die zich op korte afstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het station van Heiloo ligt op circa 5 minuten fietsen, waardoor je met de trein binnen korte tijd in Alkmaar bent en ook steden als Amsterdam en Haarlem eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto zit je bovendien zo op de A9. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. – Begane grond – Entree – Het appartement is op verschillende manieren bereikbaar. Je kunt gebruikmaken van de algemene entree, gelegen naast de brievenbussen, vanwaar je via het trappenhuis of de lift naar de eerste verdieping gaat. Daarnaast is er een tweede toegang via het eigen parkeerterrein, waar je via de trap en de speelse galerij het appartement bereikt. – Indeling appartement – Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de twee(!) slaapkamers, de keurig betegelde badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel(meubel), toilet en een witgoedaansluiting voor wasmachine en droger. In de hal bevindt zich tevens de technische ruimte, met daarin onder andere de luchtwarmtepomp in combinatie met boiler. De woonkamer is prettig ingedeeld en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eigen balkon, gelegen op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen. De open keuken is speels ingedeeld met een eiland en aansluitend de eettafel. Daarnaast is er een aparte koffiecorner aanwezig. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, hete luchtoven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast. Bijzonderheden: • De oplevering en overdracht van het appartement is mogelijk vanaf 3 augustus 2026. • Gasloos wonen • Duurzaam (nieuwbouw)complex • Zonnepanelen aanwezig op het complex • Luchtwarmtepomp met boiler • Energielabel A+++ • Balkon op het oosten • Parkeerplaats op eigen terrein • Duurzame materialen en moderne uitstraling • VvE bijdrage €113,81 per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 392.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 402.200

2,78%

Annuellement

%

€ 19.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 392.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.