Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Ambachtsweg 62 d

1851MW Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 392.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 402.200

Purchase price /m²: € 6.652

Photo Gallery

Ambachtsweg 62 d Heiloo
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabel, gelijkvloers appartement met een duurzame insteek? Zoek niet verder! – Wonen in De Ambacht – Dit appartement maakt deel uit van het moderne complex 'De Ambacht', bestaande uit vijftien comfortabele twee- en driekamerappartementen. Het complex heeft een eigentijdse uitstraling. De architectuur straalt rust, kwaliteit en duurzaamheid uit. Bij het complex hoort een eigen parkeerterrein, uitgevoerd met groene waterpasserende bestrating. Hierdoor parkeer je niet alleen duurzaam, maar ook gewoon voor de deur. – Duurzaam & toekomstbestendig – De woningen in 'De Ambacht' zijn volledig gasloos en ontworpen met oog op de toekomst. Dit appartement beschikt over een A+++ energielabel, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst en het appartement wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp in combinatie met een boiler. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. – Prettige ligging in de Oosterzij (Heiloo) – Je woont hier in de geliefde wijk Oosterzij in Heiloo: een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor je boodschappen kun je terecht bij de lokale Albert Heijn of in het overdekte winkelcentrum ’t Loo, die zich op korte afstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het station van Heiloo ligt op circa 5 minuten fietsen, waardoor je met de trein binnen korte tijd in Alkmaar bent en ook steden als Amsterdam en Haarlem eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto zit je bovendien zo op de A9. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. – Begane grond – Entree – Het appartement is op verschillende manieren bereikbaar. Je kunt gebruikmaken van de algemene entree, gelegen naast de brievenbussen, vanwaar je via het trappenhuis of de lift naar de eerste verdieping gaat. Daarnaast is er een tweede toegang via het eigen parkeerterrein, waar je via de trap en de speelse galerij het appartement bereikt. – Indeling appartement – Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de twee(!) slaapkamers, de keurig betegelde badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel(meubel), toilet en een witgoedaansluiting voor wasmachine en droger. In de hal bevindt zich tevens de technische ruimte, met daarin onder andere de luchtwarmtepomp in combinatie met boiler. De woonkamer is prettig ingedeeld en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eigen balkon, gelegen op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen. De open keuken is speels ingedeeld met een eiland en aansluitend de eettafel. Daarnaast is er een aparte koffiecorner aanwezig. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, hete luchtoven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast. Bijzonderheden: • De oplevering en overdracht van het appartement is mogelijk vanaf 3 augustus 2026. • Gasloos wonen • Duurzaam (nieuwbouw)complex • Zonnepanelen aanwezig op het complex • Luchtwarmtepomp met boiler • Energielabel A+++ • Balkon op het oosten • Parkeerplaats op eigen terrein • Duurzame materialen en moderne uitstraling • VvE bijdrage €113,81 per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 392.500

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 402.200

2,78%

Yearly

%

€ 19.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.