Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Keldercroftlaan 16

1851VH Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Keldercroftlaan 16 Heiloo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit object heeft een inhoud van 409 m³, een gebruiksoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 185 m²! Rustig wonen met volop ruimte om te genieten? In dit huis kan het! Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat u zoekt in een fijn familiehuis: een keurige staat van onderhoud, veel leefruimte, 5 slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten. De ligging van deze middenwoning is werkelijk schitterend. Wonen in Heiloo betekent een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar mensen nog rekening met elkaar houden en kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Parkeren kan gemakkelijk vóór de deur. Voorzieningen zoals het Stationscentrum, winkelcentrum ’t Loo, supermarkten, restaurants, de ijssalon en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Dat u dit gevoel binnen in de woning nét zo ervaart, behoeft eigenlijk geen uitleg. De entree, het toilet en de woonkamer met dichte keuken verzorgen dit op de begane grond. Door het open karakter van de woonkamer heeft u rechtstreeks contact met zowel de voor- als de zonnige achtertuin. Met mooi weer verbindt u de woonkamer door de openslaande deuren gemakkelijk met de ruime achtertuin. Een uitzicht dat ontspant en elke keer als u thuiskomt zult u beseffen hoe heerlijk wonen het hier is. Er is ook een handige opbergkast aanwezig, een ideale plek om spulletjes op te bergen en de boodschappen. De dichte keuken sluit direct aan op de woonkamer en is verrassend licht dankzij het aanwezige raam. Hier kookt u op een inductie kookplaat met afzuigkap en er is een koelkast, vaatwasser en combi-oven tot uw beschikking. Ook vindt u hier de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Gezelligheid is fijn, maar iedereen heeft zo nu en dan wel eens behoefte aan een eigen plek. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers kunt u natuurlijk ook gebruiken als babykamer, hobbykamer, studeerruimte of - mocht u er al een tijdje over dromen - een inloopkast. De kastenwand op de 4e slaapkamer aan de voorzijde blijft achter. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde, moderne uitstraling. In deze badkamer is een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een spiegel. De 2e verdieping beschikt over een voorzolder met extra bergruimte en een 5e slaapkamer. Deze slaapkamer is extra licht door de plaatsing van het dakraam. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten, hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten! De tuin is onder andere voorzien van bestrating, gazon, beplanting en een erfafscheiding. En houdt u ervan om lekker wat aan te rommelen, of te klussen? Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig met ruimte voor o.a. tuinmeubelen, werkbank en fietsen. Tevens heeft u de beschikking over een carport, welke thans in gebruik is als berging. Ook is de achterom met de auto bereikbaar. Ook buiten Heiloo zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de polder en binnen circa 15 minuten staat u met de auto op het strand bij Egmond aan Zee. De woning ligt aan een rustige, brede laan met veel groen. Station Heiloo bevindt zich op fietsafstand, net als de duinen en het strand, waardoor u wonen met centrale voorzieningen perfect combineert met het buitenleven. Daarnaast is ook de gezellige binnenstad van Alkmaar eenvoudig bereikbaar. Kortom u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op een prachtige plek. Deze woning verrast u vanaf het moment dat u binnen stapt. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 10 zonnepanelen (2021) - Mogelijkheid voor uitbreiden zonnepanelen - Grote hoge zolder aanwezig - Keuken, toilet en douche zijn recentelijk gerenoveerd - Vrije tuin met schuur en berging - Carport thans ingericht als berging - Praktisch ingerichte gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval - Schuifdeur van hal naar woonkamer - Schuifdeur van woonkamer naar keuken - Zonwering aan de voorzijde - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Aparte stenen berging voorzien van elektra en met de auto achterom bereikbaar - Ontluchtingskanaal is van asbesthoudend materiaal (zolderkamer) - C.v. ketel Atag, bouwjaar 2021 - Meterkast; 8 groepen met aardlekschakelaar - Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving - Kindvriendelijke woonlocatie - Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals NS-station, winkels, winkelcentra en sportaccommodaties - Op slechts 20 minuten fietsafstand hartje Alkmaar en van de kust INHOUD: CA. 409 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 120 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 185 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.