Résidents
24.612
Dernière année: 2026
Oosterzijweg 54
1851PC Heiloo • Noord-Holland
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.945
Galerie de photos
Description
### OOSTERZIJWEG 54 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 691 m³, een gebruiksoppervlakte van 218 m² en een perceeloppervlakte van 427 m²! Op een strategisch mooi plekje aan de Oosterzijweg staat deze charmante vrijstaande ‘Finnhouse’ aan het water gesitueerd. Gelegen aan een prachtig gedeelte van de Oosterzijweg waar u een diversiteit qua woningarchitectuur aantreft. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst springen de verzorgde voortuin en de twee opritten direct in het oog. Aan beide zijden van de woning is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, wat het geheel extra comfortabel maakt. Via de royale oprit bereikt u de entree, waar u alvast een voorproefje krijgt van de verzorgde uitstraling en het wooncomfort dat de woning te bieden heeft. Binnen wordt u getrakteerd op veel ruimte en betreedt u via de entree de ontvangsthal met vide, trapopgang, toiletruimte, de bijkeuken en de woonkamer. In de ontvangsthal is een op maat gemaakte ruime voorraadkast. Laat u overspoelen door de aangename lichtinval en ruimte in de woonkamer. Er zijn grote ramen geplaatst waardoor u een prachtig uitzicht over de tuin, een uitzicht dat ontspant en elke keer als u thuiskomt zult u beseffen hoe heerlijk wonen het hier is. De woonkamer is royaal en heeft aan de achterzijde een zitkuil met een houtkachel; een ware sfeermaker op koude winterdagen. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren naar de overkapping een fijne toevoeging aan de woonkamer. Er ligt een prachtige parketvloer, de wanden zijn van hout en het plafond is gestukt. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanaf hier heeft u uitzicht over de straat. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een Atag gasfornuis met oven, vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast met vriezer en handige ijsblokjesfunctie, ideaal voor extra gemak en luxe in het dagelijks gebruik. Vanuit de hal treft u de bijkeuken, een uiterst praktische ruimte met plek voor uw witgoed, extra voorraadopslag en toegang tot de oprit. Tevens is hier ook de opstelling van de c.v. ketel en de waterontharder. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot een drietal slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom en hier heeft u een privéterras, direct toegankelijk via de openslaande deuren. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en de royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) biedt volop mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn licht afgewerkt en hebben een prachtige parketvloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een praktische inloopkast, die zorgt voor volop bergruimte. De geheel betegelde badkamer is efficiënt en stijlvol ingedeeld. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een bidet, een tweede toilet en een luxe ligbad. Het wastafelmeubel met dubbele wastafel, bijpassende spiegel en opbergkastje maken het comfort compleet.? De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, hier is een voorzolder met een 4e slaapkamer, er zijn maar liefst vier dakramen. Hier is ook volop ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, zoals koffers en kerstdecoratie. Als laatste mag de heerlijk beschutte achtertuin, direct gelegen aan het water en met veel privacy, zeker niet onvermeld blijven. Een absolute blikvanger van deze woning is de fraaie tuin, waar u op verschillende plekken kunt ontspannen, tuinieren of uw hobby’s kunt uitoefenen. Het gazon, de bestrating en de beplanting zorgen samen voor een harmonieus geheel, terwijl de overkapping met heater uitnodigt om ook op koelere avonden buiten te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime, vrijstaande houten schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Uiteraard is er ook een praktische achterom aanwezig. Deze woning ligt op een ideale locatie, op korte afstand van het levendige dorpscentrum van Heiloo. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het hart van het dorp, waar u kunt genieten van een breed aanbod aan winkels in het overdekte winkelcentrum ’t Loo of bijvoorbeeld kunt dineren in een van de gezellige restaurants. Alle dagelijkse voorzieningen zoals het NS-station, basisscholen, zwembad, golfbaan en diverse sportverenigingen zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. Bovendien bevindt u zich op fietsafstand van zowel Alkmaar als het strand, de zee en de duinen, ideaal voor een verfrissende duik of een ontspannen wandeling langs de kust. Deze woning aan de Oosterzijweg biedt volop ruimte, sfeer en comfort, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Een unieke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Exclusief, praktisch ingericht familiehuis - 4 slaapkamers - Sfeervolle woonkamer met zitkuil en houtkachel - Openslaande deuren naar overkapping met heater - Vrijstaande houten schuur met elektra - Praktische bijkeuken - Mogelijkheid tot extra slaapkamer of werkkamer op de 2e verdieping - Twee royale opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Achtertuin (oosten) is aan het water gelegen - Vrijstaande houten schuur met elektra en achterom - De woningscheidende wand tussen de woonkamer en keuken kan verwijderd worden - Meterkast voorzien van 10 groepen met 3x aardlekschakelaar - C.v. ketel Intergas HR 2011 - Boiler (2e verdieping) is niet aangesloten - Hete luchtverwarming, Valliant 2013 - Voorzieningen zoals golfbaan, NS-station, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum ’t Loo op korte afstand - Strand, zee, duinen en Alkmaar per fiets bereikbaar INHOUD: CA. 691 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 181 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 12 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 25 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 427 M²
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Contenu
- 691 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 221 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heiloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo
Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.
Moyenne WOZ
EUR 544.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
611
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.924
Étiquette C
2.612
Étiquette B
1.549
Étiquette D
1.067
Étiquette G
968
Étiquette F
790
Étiquette E
640
Étiquette A+
426
Étiquette A++
236
Étiquette A+++
194
Étiquette A++++
143
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870
Activité dans Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer maisons in Heiloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boekenstein 80
1852WV Heiloo
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeekamplaan 23
1851XE Heiloo
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oesdommerveen 20
1851RX Heiloo
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Kuilenaar 31
1851RV Heiloo
€ 739.500 k.k.
€ 6.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeweg 406
1852CZ Heiloo
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tulpencroftlaan 17
1851XL Heiloo
€ 650.000 k.k.
€ 4.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan van Muijs 32
1852RD Heiloo
€ 725.000 k.k.
€ 4.394/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spiegellaan 83
1852XW Heiloo
€ 600.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
