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Pastoor van Muijenweg 9 g

1852EG Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 859.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 878.030

Prix d'achat /m²: € 6.557

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Pastoor van Muijenweg 9 g Heiloo
Photo 32
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Description

Licht en riant hoekappartement aan de Pastoor van Muijenweg 9G in Heiloo. Centraal gelegen en op loopafstand van diverse winkels, bibliotheek en NS station. Dichtbij strand en zee. Welkom aan de Pastoor van Muijenweg 9G. Dit moderne, ruime & lichte hoekappartement ligt op de eerste etage -- welke bereikbaar is met trap én personenlift -- en biedt u een prettige woonomgeving in een kleinschalig complex met volop comfort. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag en een wijds uitzicht. Zeker ook vanaf het op zuidwesten gelegen overdekte terras. De woonkamer is zeer royaal van formaat en voorzien van een mooie licht eiken afgewerkte laminaatvloer welke tevens doorloopt naar de andere ruimten. Via de schuifpui bereikt u het ruime terras (ca. 17 m²).- een fijne plek om buiten te zitten-. De moderne open keuken met eiland beschikt over een extra raam, diverse luxe inbouwapparatuur en een handig bargedeelte. In de woonkamer is plek genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. De woning heeft twee ruime slaapkamers (ca. 20 m² en 12 m²) en een ruime bijkeuken. De badkamer - die tevens te bereiken is via de master bedroom - is modern en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van een antracietkleurige tegelvloer. De ruime bijkeuken, is voorzien van raam, keukenkasten, aanrecht met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte en de cv-installatie. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van triple beglazing. Dit zorgt voor uitstekende isolatie en laag warmteverlies. Buiten beschikt u over een eigen berging en maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen (nummers 13 en 14). De ligging Het appartement ligt in een rustige en geliefde woonwijk in het hart van Heiloo, met veel groen en een prettig dorps karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals theater, supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Het NS-station van Heiloo ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Utrecht. Met de auto bereikt u Amsterdam in ongeveer 30 minuten via de A9. Binnen een kwartier staat u op het strand van Egmond aan Zee. Alle voorzieningen van Heiloo liggen binnen handbereik — ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden - Ruim en licht hoekappartement in kleinschalig complex; - Maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen en eigen berging; - Moderne keuken en badkamer; - Dubbele schuifpui; - Hele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Hoogwaardige afwerking (Kozijnen voorzien van hardhout en thermisch ontkoppelde aluminium profielen. Verschillende draairamen voorzien van draaikiepbeslag met meerpuntssluiting en buitenkozijnen voorzien van blank isolerend drie-dubbel glas); - Balkon op de zonzijde (zuidwesten); - Servicekosten € 182,11 per maand (per 2026, opgave verkoper); - Verkoop in huidige staat: er wordt gebruik gemaakt van de as is, where is clausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 859.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 878.030

3,04%

Annuellement

%

€ 42.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 859.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

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