Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Pastoor van Muijenweg 9 g

1852EG Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 859.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 878.030

Purchase price /m²: € 6.557

Photo Gallery

Pastoor van Muijenweg 9 g Heiloo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Licht en riant hoekappartement aan de Pastoor van Muijenweg 9G in Heiloo. Centraal gelegen en op loopafstand van diverse winkels, bibliotheek en NS station. Dichtbij strand en zee. Welkom aan de Pastoor van Muijenweg 9G. Dit moderne, ruime & lichte hoekappartement ligt op de eerste etage -- welke bereikbaar is met trap én personenlift -- en biedt u een prettige woonomgeving in een kleinschalig complex met volop comfort. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag en een wijds uitzicht. Zeker ook vanaf het op zuidwesten gelegen overdekte terras. De woonkamer is zeer royaal van formaat en voorzien van een mooie licht eiken afgewerkte laminaatvloer welke tevens doorloopt naar de andere ruimten. Via de schuifpui bereikt u het ruime terras (ca. 17 m²).- een fijne plek om buiten te zitten-. De moderne open keuken met eiland beschikt over een extra raam, diverse luxe inbouwapparatuur en een handig bargedeelte. In de woonkamer is plek genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. De woning heeft twee ruime slaapkamers (ca. 20 m² en 12 m²) en een ruime bijkeuken. De badkamer - die tevens te bereiken is via de master bedroom - is modern en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van een antracietkleurige tegelvloer. De ruime bijkeuken, is voorzien van raam, keukenkasten, aanrecht met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte en de cv-installatie. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van triple beglazing. Dit zorgt voor uitstekende isolatie en laag warmteverlies. Buiten beschikt u over een eigen berging en maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen (nummers 13 en 14). De ligging Het appartement ligt in een rustige en geliefde woonwijk in het hart van Heiloo, met veel groen en een prettig dorps karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals theater, supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Het NS-station van Heiloo ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Utrecht. Met de auto bereikt u Amsterdam in ongeveer 30 minuten via de A9. Binnen een kwartier staat u op het strand van Egmond aan Zee. Alle voorzieningen van Heiloo liggen binnen handbereik — ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden - Ruim en licht hoekappartement in kleinschalig complex; - Maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen en eigen berging; - Moderne keuken en badkamer; - Dubbele schuifpui; - Hele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Hoogwaardige afwerking (Kozijnen voorzien van hardhout en thermisch ontkoppelde aluminium profielen. Verschillende draairamen voorzien van draaikiepbeslag met meerpuntssluiting en buitenkozijnen voorzien van blank isolerend drie-dubbel glas); - Balkon op de zonzijde (zuidwesten); - Servicekosten € 182,11 per maand (per 2026, opgave verkoper); - Verkoop in huidige staat: er wordt gebruik gemaakt van de as is, where is clausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 859.000

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 878.030

3,04%

Yearly

%

€ 42.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 859.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.