Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Pastoor van Muijenweg 9 g

1852EG Heiloo • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 859.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 878.030

Kaufpreis /m²: € 6.557

Fotoalbum

Pastoor van Muijenweg 9 g Heiloo
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en riant hoekappartement aan de Pastoor van Muijenweg 9G in Heiloo. Centraal gelegen en op loopafstand van diverse winkels, bibliotheek en NS station. Dichtbij strand en zee. Welkom aan de Pastoor van Muijenweg 9G. Dit moderne, ruime & lichte hoekappartement ligt op de eerste etage -- welke bereikbaar is met trap én personenlift -- en biedt u een prettige woonomgeving in een kleinschalig complex met volop comfort. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag en een wijds uitzicht. Zeker ook vanaf het op zuidwesten gelegen overdekte terras. De woonkamer is zeer royaal van formaat en voorzien van een mooie licht eiken afgewerkte laminaatvloer welke tevens doorloopt naar de andere ruimten. Via de schuifpui bereikt u het ruime terras (ca. 17 m²).- een fijne plek om buiten te zitten-. De moderne open keuken met eiland beschikt over een extra raam, diverse luxe inbouwapparatuur en een handig bargedeelte. In de woonkamer is plek genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. De woning heeft twee ruime slaapkamers (ca. 20 m² en 12 m²) en een ruime bijkeuken. De badkamer - die tevens te bereiken is via de master bedroom - is modern en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van een antracietkleurige tegelvloer. De ruime bijkeuken, is voorzien van raam, keukenkasten, aanrecht met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte en de cv-installatie. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van triple beglazing. Dit zorgt voor uitstekende isolatie en laag warmteverlies. Buiten beschikt u over een eigen berging en maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen (nummers 13 en 14). De ligging Het appartement ligt in een rustige en geliefde woonwijk in het hart van Heiloo, met veel groen en een prettig dorps karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals theater, supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Het NS-station van Heiloo ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Utrecht. Met de auto bereikt u Amsterdam in ongeveer 30 minuten via de A9. Binnen een kwartier staat u op het strand van Egmond aan Zee. Alle voorzieningen van Heiloo liggen binnen handbereik — ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden - Ruim en licht hoekappartement in kleinschalig complex; - Maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen en eigen berging; - Moderne keuken en badkamer; - Dubbele schuifpui; - Hele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Hoogwaardige afwerking (Kozijnen voorzien van hardhout en thermisch ontkoppelde aluminium profielen. Verschillende draairamen voorzien van draaikiepbeslag met meerpuntssluiting en buitenkozijnen voorzien van blank isolerend drie-dubbel glas); - Balkon op de zonzijde (zuidwesten); - Servicekosten € 182,11 per maand (per 2026, opgave verkoper); - Verkoop in huidige staat: er wordt gebruik gemaakt van de as is, where is clausule. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 859.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 878.030

3,04%

Jährlich

%

€ 42.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 859.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.