Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 115

1852CV Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Zeeweg 115 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

### ZEEWEG 115 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 390 m³ en een gebruiksoppervlakte van 123 m²! Royaal en uniek in zijn opzet, dit 4-kamerappartement met 2 ruime terrassen aan de Zeeweg in Heiloo, is gelegen in het complex ‘De Westerzij’. Geniet van het comfort van ruime parkeergelegenheid en ervaar de perfecte combinatie van rust, gemak en een ideale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse voorzieningen! Dit ruime appartement op de begane grond, gelegen op nummer 115, verwelkomt u met een prettige indeling en volop daglicht. Hoewel het interieur toe is aan modernisering, biedt dit appartement alle mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken. Denk bijvoorbeeld aan het vernieuwen van de keuken en badkamer, het aanbrengen van een moderne vloer en frisse wandafwerking. Met deze aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Bij binnenkomst brengt de hal u naar de bijkeuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer, aparte werkkamer en twee comfortabele slaapkamers. De woonkamer en slaapkamers profiteren van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui en biedt direct uitzicht op uw eigen terras. Hier kunt u ’s ochtends heerlijk van de zon genieten. Een ideale plek in het appartement om te ontspannen en helemaal tot rust te komen. De open keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en biedt volop kastruimte. De keuken is verouderd en aan vervanging toe, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De master bedroom is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast is er plek voor een praktische ingebouwde kast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit deze slaapkamer stapt u zo het zonnige buitenterras op. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het tweede terras. Naast deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel en een schuifpui met directe toegang tot het tweede terras. Beide kamers zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar kunnen ook uitstekend worden ingericht als hobby- of bergruimte. Terug in de royale hal vindt u maar liefst vier vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de hal zijn ook de meterkast, het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een praktische ruimte voor het opbergen van uw proviand en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Bent u een echte buitenliefhebber? Dan is het hier heerlijk vertoeven op de twee terrassen. U geniet van de zon op de terrassen die gunstig op het zuidoosten zijn gelegen. Met een vrij uitzicht over het groen en het vrolijke geluid van fluitende vogels is dit een bijzonder comfortabele en ontspannen plek om van het buitenleven te genieten. Ten slotte vindt u in de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het veilig en gemakkelijk opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er de mogelijkheid om een separate garage bij te kopen. De Westerzij is gelegen in een populaire, groene buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Het Hoekstuk, op slechts 600 meter afstand, met onder andere een slager, bakker, Primera, Albert Heijn en Lidl. Daarnaast bevindt u zich dicht bij parken, het strand en de duinen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dankzij het nabijgelegen treinstation Heiloo en de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen is dit de perfecte uitvalsbasis om volop van het leven te genieten. U zult zich direct thuis voelen in deze rustige en groene omgeving. Bent u op zoek naar comfortabel en zorgeloos wonen? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Bijzonderheden: - 4-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - 2 terrassen gelegen op het zuidoosten - Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en 3 fasen - Complex "De Westerzij" biedt diverse faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk park, ontmoetings- en ontspanningsruimte met een lounge, bar en biljartkamer. - Nabij winkelcentrum 't Hoekstuk met Albert Heijn, Lidl, Primera, bakker en slager - Onderbouwberging met elektra - Algemene fietsenberging - Eventueel bij te kopen garage € 50.000,- k.k. - Dichtbij recreatie- en wandelgebied, strand en duinen - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) Servicekosten voor de woning € 404,35 per maand bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten nutsvoorzieningen - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot circa € 255,- per maand voor; - Warmwater - Verwarming INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 117 M² EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 6 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.