Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 115

1852CV Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Zeeweg 115 Heiloo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

### ZEEWEG 115 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 390 m³ en een gebruiksoppervlakte van 123 m²! Royaal en uniek in zijn opzet, dit 4-kamerappartement met 2 ruime terrassen aan de Zeeweg in Heiloo, is gelegen in het complex ‘De Westerzij’. Geniet van het comfort van ruime parkeergelegenheid en ervaar de perfecte combinatie van rust, gemak en een ideale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse voorzieningen! Dit ruime appartement op de begane grond, gelegen op nummer 115, verwelkomt u met een prettige indeling en volop daglicht. Hoewel het interieur toe is aan modernisering, biedt dit appartement alle mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken. Denk bijvoorbeeld aan het vernieuwen van de keuken en badkamer, het aanbrengen van een moderne vloer en frisse wandafwerking. Met deze aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Bij binnenkomst brengt de hal u naar de bijkeuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer, aparte werkkamer en twee comfortabele slaapkamers. De woonkamer en slaapkamers profiteren van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui en biedt direct uitzicht op uw eigen terras. Hier kunt u ’s ochtends heerlijk van de zon genieten. Een ideale plek in het appartement om te ontspannen en helemaal tot rust te komen. De open keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en biedt volop kastruimte. De keuken is verouderd en aan vervanging toe, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De master bedroom is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast is er plek voor een praktische ingebouwde kast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit deze slaapkamer stapt u zo het zonnige buitenterras op. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het tweede terras. Naast deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel en een schuifpui met directe toegang tot het tweede terras. Beide kamers zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar kunnen ook uitstekend worden ingericht als hobby- of bergruimte. Terug in de royale hal vindt u maar liefst vier vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de hal zijn ook de meterkast, het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een praktische ruimte voor het opbergen van uw proviand en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Bent u een echte buitenliefhebber? Dan is het hier heerlijk vertoeven op de twee terrassen. U geniet van de zon op de terrassen die gunstig op het zuidoosten zijn gelegen. Met een vrij uitzicht over het groen en het vrolijke geluid van fluitende vogels is dit een bijzonder comfortabele en ontspannen plek om van het buitenleven te genieten. Ten slotte vindt u in de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het veilig en gemakkelijk opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er de mogelijkheid om een separate garage bij te kopen. De Westerzij is gelegen in een populaire, groene buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Het Hoekstuk, op slechts 600 meter afstand, met onder andere een slager, bakker, Primera, Albert Heijn en Lidl. Daarnaast bevindt u zich dicht bij parken, het strand en de duinen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dankzij het nabijgelegen treinstation Heiloo en de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen is dit de perfecte uitvalsbasis om volop van het leven te genieten. U zult zich direct thuis voelen in deze rustige en groene omgeving. Bent u op zoek naar comfortabel en zorgeloos wonen? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Bijzonderheden: - 4-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - 2 terrassen gelegen op het zuidoosten - Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en 3 fasen - Complex "De Westerzij" biedt diverse faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk park, ontmoetings- en ontspanningsruimte met een lounge, bar en biljartkamer. - Nabij winkelcentrum 't Hoekstuk met Albert Heijn, Lidl, Primera, bakker en slager - Onderbouwberging met elektra - Algemene fietsenberging - Eventueel bij te kopen garage € 50.000,- k.k. - Dichtbij recreatie- en wandelgebied, strand en duinen - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) Servicekosten voor de woning € 404,35 per maand bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten nutsvoorzieningen - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot circa € 255,- per maand voor; - Warmwater - Verwarming INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 117 M² EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 6 M²

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
390 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.