Résidents
5.590
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 25
4451BA Heinkenszand • Zeeland
Disponible
€ 209.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 215.030
Prix d'achat /m²: € 2.646
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning met verrassende ruimte in het gezellige centrum van Heinkenszand Aan de Dorpsstraat in Heinkenszand staat deze charmante tussenwoning, ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een comfortabele woning met mogelijkheden. De woning beschikt over een knusse woonkamer met sierschouw, en suite deuren en een open keuken in de achterkamer, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Hier zul je lange avonden tafelen met familie of vrienden. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een extra kamer die voor diverse doeleinden geschikt is, zoals werkruimte, hobbykamer of extra zitkamer. Daarnaast biedt deze ruimte interessante mogelijkheden voor geïnteresseerden die eventueel een grotere woonkeuken willen realiseren Indeling De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Alleen het achterste gedeelte begane grond is nog niet aangepast; de huidige eigenaar heeft hier bewust mee gewacht omdat bij een eventuele verbouwing van de keuken mogelijk ook de achterpui met een verbouwing meegenomen kan worden. Dit biedt een nieuwe eigenaar juist de kans om dit gedeelte geheel naar eigen wensen vorm te geven. Het toilet bevindt zich in de achterste ruimte, evenals een hoek waar de wasmachine staat. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kleinere kamer en de badkamer. Deze heeft een wastafelmeubel en een douchehoek. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een losse trap. Hier vind je verrassend veel bergruimte. Tuin Ook in de achtertuin is het prettig vertoeven, hier kun je lekker in privacy van het zonnetje genieten. Er is een vrije achterom, waarlangs je in de achtergelegen woonwijk uitkomt. Naast dat je in de Dorpsstraat je auto kwijt kunt, kun je ook hier je auto parkeren. Bijzonderheden Pluspunten op een rij: • Gezellige tussenwoning aan de Dorpsstraat • Ideaal voor één- of tweepersoonshuishouden • Gezellige woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een oven en een koelkast, er wordt gekookt op gas • Ruimte voor grote eettafel • Extra kamer aan de achterzijde met diverse mogelijkheden • Mogelijkheid voor realiseren van grotere woonkeuken • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in 2024 • De kunststof kozijnen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en horren • C.v. ketel Remeha Tzerra HRC28 CW4 2018 • Energielabel D • Gezellige tuin met vrije achterom • Parkeren aan voor- én achterzijde • Veel voorzieningen in het dorp aanwezig • A58 op circa 5 minuten afstand • Badkamer boven Ben jij helemaal enthousiast geworden na het zien van dit supergezellige huis en zie je zelf hier helemaal wonen? Dan nodigen we je graag uit om het te komen bekijken! Vul het contactformulier in van de website waar je dit huis hebt gevonden en we bellen je zo snel mogelijk terug! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.
Prêt immobilier berekenen
€ 209.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 215.030
2,78%
Annuellement
%
€ 10.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 209.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Contenu
- 286 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 202 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heinkenszand
Aperçu spatial du site de travail dans Heinkenszand
Chiffres de logement et de quartier dans Heinkenszand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heinkenszand. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.
Moyenne WOZ
EUR 364.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
103
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.515 |
| 2022 | 5.480 |
| 2023 | 5.555 |
| 2024 | 5.520 |
| 2025 | 5.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.480
0-15: 830
15-25: 605
25-45: 1.205
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
1.120
Praktisch
1.020
Middelbaar
1.910
Origine des habitants (2025)
Europa
410
Nederland
4.800
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
449
Appartementen
291
Tussenwoningen
655
Vrijstaande woningen
735
Twee-onder-één-kap woningen
403
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
299
1970 tot 1980
807
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
415
2000 tot 2010
320
2010 tot 2020
182
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
898
Étiquette A
710
Étiquette B
487
Étiquette D
238
Étiquette G
194
Étiquette F
92
Étiquette E
76
Étiquette A++++
57
Étiquette A+
37
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.660 |
| 2021 | 1.320 | 2.810 |
| 2022 | 1.040 | 2.660 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 2.680
Activité dans Heinkenszand (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heinkenszand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heinkenszand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?
Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?
In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.
Meer maisons in Heinkenszand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stelleweg 1 E
4451RL Heinkenszand
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof van Zeeland 156
4451RS Heinkenszand
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Putterhof 8
4451CJ Heinkenszand
€ 389.000 k.k.
€ 3.189/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaagbek 7
4451EK Heinkenszand
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Zeeland 152
4451RS Heinkenszand
€ 219.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Zeeland 49
4451RS Heinkenszand
€ 189.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverloperstraat 22
4451EL Heinkenszand
€ 285.000 k.k.
€ 2.850/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerstraat 32
4451BR Heinkenszand
€ 330.000 k.k.
€ 3.402/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 4
