Ir directamente al contenido
Logotipo de Anthonise Makelaars

Dorpsstraat 25

4451BA Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 209.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.030

Precio de compra /m²: € 2.646

Galería de fotos

Dorpsstraat 25 Heinkenszand
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met verrassende ruimte in het gezellige centrum van Heinkenszand Aan de Dorpsstraat in Heinkenszand staat deze charmante tussenwoning, ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een comfortabele woning met mogelijkheden. De woning beschikt over een knusse woonkamer met sierschouw, en suite deuren en een open keuken in de achterkamer, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Hier zul je lange avonden tafelen met familie of vrienden. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een extra kamer die voor diverse doeleinden geschikt is, zoals werkruimte, hobbykamer of extra zitkamer. Daarnaast biedt deze ruimte interessante mogelijkheden voor geïnteresseerden die eventueel een grotere woonkeuken willen realiseren Indeling De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Alleen het achterste gedeelte begane grond is nog niet aangepast; de huidige eigenaar heeft hier bewust mee gewacht omdat bij een eventuele verbouwing van de keuken mogelijk ook de achterpui met een verbouwing meegenomen kan worden. Dit biedt een nieuwe eigenaar juist de kans om dit gedeelte geheel naar eigen wensen vorm te geven. Het toilet bevindt zich in de achterste ruimte, evenals een hoek waar de wasmachine staat. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kleinere kamer en de badkamer. Deze heeft een wastafelmeubel en een douchehoek. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een losse trap. Hier vind je verrassend veel bergruimte. Tuin Ook in de achtertuin is het prettig vertoeven, hier kun je lekker in privacy van het zonnetje genieten. Er is een vrije achterom, waarlangs je in de achtergelegen woonwijk uitkomt. Naast dat je in de Dorpsstraat je auto kwijt kunt, kun je ook hier je auto parkeren. Bijzonderheden Pluspunten op een rij: • Gezellige tussenwoning aan de Dorpsstraat • Ideaal voor één- of tweepersoonshuishouden • Gezellige woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een oven en een koelkast, er wordt gekookt op gas • Ruimte voor grote eettafel • Extra kamer aan de achterzijde met diverse mogelijkheden • Mogelijkheid voor realiseren van grotere woonkeuken • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in 2024 • De kunststof kozijnen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en horren • C.v. ketel Remeha Tzerra HRC28 CW4 2018 • Energielabel D • Gezellige tuin met vrije achterom • Parkeren aan voor- én achterzijde • Veel voorzieningen in het dorp aanwezig • A58 op circa 5 minuten afstand • Badkamer boven Ben jij helemaal enthousiast geworden na het zien van dit supergezellige huis en zie je zelf hier helemaal wonen? Dan nodigen we je graag uit om het te komen bekijken! Vul het contactformulier in van de website waar je dit huis hebt gevonden en we bellen je zo snel mogelijk terug! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Hipoteca berekenen

€ 209.000

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.030

2,78%

Anualmente

%

€ 10.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
202 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.