Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Zaagbek 7

4451EK Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Zaagbek 7 Heinkenszand
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars heet u van harte welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in het populaire dorp Heinkenszand. Heinkenszand is een bruisend dorp in de ‘Zak van Zuid-Beveland.’ Heinkenszand heeft met haar voorzieningen een centrumfunctie in de gemeente Borsele. U treft hier supermarkten, diverse winkels, meerdere sportclubs en basisscholen aan. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal is voorzien van het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Wat direct opvalt is de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een heerlijke lichte leefruimte ontstaan waar wonen, koken en genieten moeiteloos samenkomen. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is inpandig de garage te bereiken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich ruimte voor een ruime eettafel, wat zorgt voor een sfeervolle en gezellige eethoek. Dé plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbindging met de tuin. De lichtkoepel zorgt voor extra daglichtinval, waardoor de begane grond een bijzonder ruimtelijk en aangenaam karakter krijgt. Hier is een gezellig zithoekje gecreëerd waardoor je lekker kunt vertoeven naast de sfeervolle gashaard. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige moderne badkamer met luxe uitstraling. De badkamer is volledig op smaak afgestemd en uitgevoerd met een dubbele wastafel, whirlpool ligbad, ruime inloopdouche en een toilet. Een plek waar ontspanning en luxe samenkomen! Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanuit de overloop bereik je nog een grote slaapkamer met een zee aan licht. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde, die over de gehele breedte van de woning is geplaatst, voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van spullen. Op de overloop bevindt zich een airco, wat zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen! Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt de perfecte plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van gezellige zitplekjes om lekker te vertoeven. In de achtertuin bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin is heel sfeervol aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging naast een wandel- en fietspad is het genieten van een rustige en vrije ligging zonder directe inkijk. Er is een vrije achterom aanwezig naast de garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De inpandig bereikbare garage is toegankelijk via de keuken en beschikt over een praktische zolderverdieping met dakraam. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een elektrische bedienbare deur. De woning is werkelijk keurig onderhouden en goed geïsoleerd en voorzien van een hybride warmtepomp, wat resulteert in een mooi energielabel A, wat op zijn beurt dan weer zorgt voor lage energielasten en een aangenaam woonklimaat. Met maar liefst 12 zonnepanelen is de woning al goed verduurzaamd. De verzorgde afwerking en het goede onderhoud maken dat de woning direct te betrekken is zonder grote werkzaamheden. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Zaagbek 7 te Heinkenszand! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin Altherma (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.