Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Oeverloperstraat 22

4451EL Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

Oeverloperstraat 22 Heinkenszand
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oeverloperstraat 22 _ Heinkenszand Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Ben je op zoek naar een fijne en verrassend complete starterswoning op een rustige locatie? Dan is deze verzorgde eengezinswoning aan de Oeverloperstraat 22 in Heinkenszand absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open eetkamer en keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een nette tuin met vrije achterom. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m² is dit een comfortabel huis waar je direct jouw thuis van kunt maken. Ligging De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in het geliefde Heinkenszand. Hier woon je zonder doorgaand verkeer en met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Heinkenszand is een prettig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en horeca. De stad Goes ligt op korte afstand en via de A58 zijn ook steden als Middelburg en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Dit zorgt voor een fijne, open leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de achtertuin bereikbaar. Via een tussenhal zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een royale inloopkast, wat zorgt voor veel opbergruimte en extra comfort. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat zorgt voor extra gemak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en volledig bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Algemeen -Woonoppervlakte ca. 100 m² -Inhoud ca. 339 m³ -3 slaapkamers -Lichte woonkamer met open indeling -Bijkeuken aanwezig -Airconditioning aanwezig -Onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom -Ideale starterswoning Kortom: een complete en betaalbare woning op een rustige en fijne locatie in Heinkenszand. Perfect voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede indeling. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging _ we laten je deze woning graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.