Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Johannes Jongejanlaan 7

3209BT Hekelingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.497

Galerie de photos

Johannes Jongejanlaan 7 Hekelingen
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzame combinatie van stijlvolle afwerking, duurzame techniek en royale ruimte in het geliefde Hekelingen. Welkom bij Johannes Jongejanlaan 7 in Hekelingen – een moderne, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning waar stijl, comfort en ruimte samenkomen. Deze indrukwekkende woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zeer hoogwaardige keuken, riante living, moderne badkamer én een stijlvolle tuinkamer in de achtertuin. De woning staat op een ruim perceel met eigen oprit, garage en is volledig instapklaar. Een woning van dit kaliber zie je zelden op de markt verschijnen! LIGGING Deze woning ligt in de jonge, ruim opgezette wijk de Elementen (deelgebied Hekelingen), met veel aandacht voor groen, brede straten en luxe bebouwing. De wijk is geliefd onder jonge gezinnen en forenzen dankzij de rustige ligging, goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen. In slechts enkele minuten ben je met de auto in Spijkenisse centrum of op de Groene Kruisweg richting Rotterdam. LIVING, EETKAMER EN KEUKEN De woonkamer is een plaatje: sfeervol, ruim en perfect in balans. Dankzij de grote raampartijen, lichte wandafwerking en hyperrealistische Kalfire haard straalt de ruimte rust en klasse uit. De visgraat pvc-vloer loopt door in de gehele benedenverdieping en de maatwerk meubelen versterken de luxe uitstraling. De living staat in verbinding met de eethoek en is door middel van stijlvolle zwarte schuifdeuren afgescheiden van de keuken. De keuken is werkelijk een eyecatcher: zwart, greeploos en voorzien van een groot kookeiland met natuurstenen werkblad en barfunctie. Alle denkbare apparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, Quooker, combi-oven, magnetronoven, wijnklimaatkast en een grote koelkast/vriezer. De zwarte kasten met houtnerf combineren luxe met comfort: chic om te zien, maar zonder de gevoeligheid voor vingerafdrukken die matzwart vaak heeft. Dankzij de hoekramen is ook hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eethoek loop je zo door naar het overdekte terras. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A+++, trippel glas, een warmtepomp, warmteterugwinsysteem (WTW), vloerverwarming op alle verdiepingen én zonnepanelen woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig. Duurzaam wonen op topniveau – zonder concessies aan luxe of design. TUIN In de achtertuin wacht een oase van rust en comfort. De stijlvolle tuinkamer is volledig op maat ontworpen met hout, zwart gepotdekselde wanden, inbouwspots en een lichtstraat. Hier geniet je het hele jaar door van buiten zijn – met ruimte voor zowel een eettafel als loungehoek. De tuin is fraai aangelegd met gras, borders en sierbestrating. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met een eigen walk-in closet. De luxe badkamer is volledig betegeld in warme, natuurlijke tinten en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol toilet. Alles is strak afgewerkt met inbouwspots en luxe kranen uitgevoerd in gun metal. 2E VERDIEPING De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte met warmtepomp opstelling en bergruimte. Dankzij de rechte gevels en het goed doordachte ontwerp zijn ook deze kamers royaal in maat en heerlijk licht. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. KENMERKEN Bouwjaar 2020 Woonoppervlak 199 m² Zeer luxe afwerking Luxe keuken met kookeiland, natuurstenen blad en hoogwaardige apparatuur Vijf slaapkamers, waarvan één met walk-in closet Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche Moderne afwerking in neutrale tinten Stijlvolle veranda met zit- en eethoek Garage + ruime oprit voor meerdere auto’s 8 zonnepanelen (in eigendom) Energielabel A +++ Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief Oplevering in overleg; conform lijst van zaken

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
772 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3209

Google Maps

Aperçu géographique Hekelingen

Aperçu spatial du site de travail dans Hekelingen

Chiffres de logement et de quartier dans Hekelingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hekelingen. En 2025 étaient 1.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

1.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hekelingen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hekelingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette A

200

Étiquette G

93

Étiquette B

88

Étiquette F

62

Étiquette A+++

38

Étiquette D

30

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

17

Étiquette E

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hekelingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 3.670

Activité dans Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hekelingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hekelingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hekelingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer maisons in Hekelingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.