Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Spijkenisse

Johannes Jongejanlaan 7

3209BT Hekelingen • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.497

Photo Gallery

Johannes Jongejanlaan 7 Hekelingen
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Een zeldzame combinatie van stijlvolle afwerking, duurzame techniek en royale ruimte in het geliefde Hekelingen. Welkom bij Johannes Jongejanlaan 7 in Hekelingen – een moderne, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning waar stijl, comfort en ruimte samenkomen. Deze indrukwekkende woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zeer hoogwaardige keuken, riante living, moderne badkamer én een stijlvolle tuinkamer in de achtertuin. De woning staat op een ruim perceel met eigen oprit, garage en is volledig instapklaar. Een woning van dit kaliber zie je zelden op de markt verschijnen! LIGGING Deze woning ligt in de jonge, ruim opgezette wijk de Elementen (deelgebied Hekelingen), met veel aandacht voor groen, brede straten en luxe bebouwing. De wijk is geliefd onder jonge gezinnen en forenzen dankzij de rustige ligging, goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen. In slechts enkele minuten ben je met de auto in Spijkenisse centrum of op de Groene Kruisweg richting Rotterdam. LIVING, EETKAMER EN KEUKEN De woonkamer is een plaatje: sfeervol, ruim en perfect in balans. Dankzij de grote raampartijen, lichte wandafwerking en hyperrealistische Kalfire haard straalt de ruimte rust en klasse uit. De visgraat pvc-vloer loopt door in de gehele benedenverdieping en de maatwerk meubelen versterken de luxe uitstraling. De living staat in verbinding met de eethoek en is door middel van stijlvolle zwarte schuifdeuren afgescheiden van de keuken. De keuken is werkelijk een eyecatcher: zwart, greeploos en voorzien van een groot kookeiland met natuurstenen werkblad en barfunctie. Alle denkbare apparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, Quooker, combi-oven, magnetronoven, wijnklimaatkast en een grote koelkast/vriezer. De zwarte kasten met houtnerf combineren luxe met comfort: chic om te zien, maar zonder de gevoeligheid voor vingerafdrukken die matzwart vaak heeft. Dankzij de hoekramen is ook hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eethoek loop je zo door naar het overdekte terras. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A+++, trippel glas, een warmtepomp, warmteterugwinsysteem (WTW), vloerverwarming op alle verdiepingen én zonnepanelen woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig. Duurzaam wonen op topniveau – zonder concessies aan luxe of design. TUIN In de achtertuin wacht een oase van rust en comfort. De stijlvolle tuinkamer is volledig op maat ontworpen met hout, zwart gepotdekselde wanden, inbouwspots en een lichtstraat. Hier geniet je het hele jaar door van buiten zijn – met ruimte voor zowel een eettafel als loungehoek. De tuin is fraai aangelegd met gras, borders en sierbestrating. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met een eigen walk-in closet. De luxe badkamer is volledig betegeld in warme, natuurlijke tinten en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol toilet. Alles is strak afgewerkt met inbouwspots en luxe kranen uitgevoerd in gun metal. 2E VERDIEPING De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte met warmtepomp opstelling en bergruimte. Dankzij de rechte gevels en het goed doordachte ontwerp zijn ook deze kamers royaal in maat en heerlijk licht. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. KENMERKEN Bouwjaar 2020 Woonoppervlak 199 m² Zeer luxe afwerking Luxe keuken met kookeiland, natuurstenen blad en hoogwaardige apparatuur Vijf slaapkamers, waarvan één met walk-in closet Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche Moderne afwerking in neutrale tinten Stijlvolle veranda met zit- en eethoek Garage + ruime oprit voor meerdere auto’s 8 zonnepanelen (in eigendom) Energielabel A +++ Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief Oplevering in overleg; conform lijst van zaken

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
406 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3209

Google Maps

Geographical overview Hekelingen

Spatial overview of the work area in Hekelingen

Residential and neighborhood statistics in Hekelingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hekelingen. In 2025 were there 1.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

1.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hekelingen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hekelingen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Education level

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hekelingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricity: 3.670

Business activity in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hekelingen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hekelingen.

Frequently asked questions about living in Hekelingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer houses in Hekelingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.