Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Gerst 15

5988JS Helden • Limburg

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.544

Galerie de photos

Gerst 15 Helden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de Heldense Bossen ligt deze volledig geïsoleerde en instapklare gezinswoning met inpandig bereikbare garage, ruime aanbouw aan de achterzijde met moderne leefkeuken, berging en vaste trap naar zolderverdieping met extra slaapkamer. Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot realisatie 4e slaapkamer), een royale aanbouw met open woonkeuken uit 2016, een praktische walk-in closet, inpandige garage én meerdere bergingen. De achtertuin is voorzien van een grote overkapping aan de woning vast én een achterin de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De woning is geheel geïsoleerd, beschikt over een energielabel A+ en over 21 zonnepanelen uit 2023. Indeling Begane grond NB. Geheel voorzien van tegelvloer en vloerverwarming. Via de overdekte entree kom je binnen in de ontvangsthal, waar zich de meterkast, garderobe en trapopgang naar 1e verdieping bevinden. Modern toiletruimte (2022) is voorzien van granieten vloer en een hangend closet met fonteintje. Vanuit de hal is er directe toegang tot de leefruimte. De royale L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een gaskachel in de zithoek en is dankzij de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De royale aanbouw (2001) is voorzien van lichtkoepels, airco met voldoende capaciteit voor de gehele begane grond en een schuifpui naar terrasoverkapping. Deze royale leefkeuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een modern kookeiland met 1,5 spoelbak, granieten werkblad en ontbijtbar. En van geïntegreerde keukenapparatuur zoals een royale koelkast, combi oven, 5-pits gasfornuis met wok brander, RVS afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime eethoek met schuifpui naar de achtertuin. Een fijne plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van PVC vloer. De overloop met airco biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime walk-in closet (2023). Desgewenst kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer worden gecreëerd zoals dit voorheen ook is geweest. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet. De tweede slaapkamer (3.82 x 2.14) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Zolder Middels vaste trap bereik je de 2e verdieping met voorzolder waar je de opstelling cv-installatie (Remeha-2021) vindt en de wasmachine-aansluiting. De zolderverdieping is ingedeeld met een royale slaapkamer (3) aan de achterzijde met een grote dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens is er veel bergruimte aanwezig in de knieschotten aan beide zijden. Tuin De geheel omheinde achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met beplanting en is voorzien van een grote terrasoverkapping over de volle breedte van de woning, geheel voorzien van elektrische zonwering. Tevens beschikt deze tuin over een beregeningsinstallatie en grondwaterpomp. Een ideale plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich nog een gemetselde berging - geheel bekleed met hout - met 2e overkapping, perfect voor het stallen van tuinmeubilair of als klusruimte. Garage & berging Vanuit de aanbouw van de woning is de ruime inpandige garage bereikbaar. Daarnaast kun je deze bereiken vanuit de tuinzijde, maar ook vanuit de opritzijde met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en aparte loopdeur. Ideaal als achterom. Verder is de garage voorzien van verwarming, dakisolatie, warm- en koudwater en lichtkoepels. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een extra berging, ideaal als klusruimte of extra werkplaats. Deze berging is ook voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuiging. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De basisschool ligt letterlijk om de hoek en een paar meter verder loop je het centrum van Helden in met al haar voorzieningen. Maar ook het centrum van Panningen is bereikbaar binnen enkele minuten fietsen. De andere kant op, loop je om de hoek ook direct de Heldense Bossen in. Algemeen De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+), de garage is voorzien van dakisolatie; Alle ramen zijn voorzien van horren; Voorzien van krachtstroom aansluiting; Begane grond is voorzien van vloerverwarming; Airco (2024) begane grond en 1e verdieping; 21 zonnepanelen uit 2023; Aanbouw gerealiseerd in 2001, keuken, zolderkamer en dakkapel realisatie 2016, badkamer geüpgrade in 2020, tuinhuis en overkapping 2020, toilet in 2022, inloopkast slaapkamer 2023. Kortom: een uitstekend onderhouden woning die verrassend veel leefruimte biedt voor het hele gezin! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.