Aller directement au contenu
Logo de GratisVerhuizen Makelaardij

Andromeda 25

3225VA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

Andromeda 25 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Andromeda 25 in Hellevoetsluis staat deze verzorgde eengezinswoning van circa 110 m² met eigen oprit, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning ligt aan de voorzijde van de straat met voldoende parkeerruimte en aan de achterzijde aan een groot, groen speelveld. Ideaal voor gezinnen! Binnen tref je de royale woonkamer met sfeervolle schouw, een complete keuken en twee verdiepingen met slaap- en werkkamers. Een comfortabele, instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke plek. Begane grond Via de ruime, volledig bestraatte oprit, waar je de auto kunt parkeren, bereik je de entree. Op de oprit bevinden zich tevens een praktische stenen berging en een ombouw waarin de kliko’s netjes zijn weggewerkt. In de hal vind je de garderoberuimte, meterkast en het nette toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer wordt prachtig verlicht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De lichte wanden in combinatie met de doorgelegde houten vloer zorgen voor een warme, rustige basis waar verschillende interieurstijlen goed tot hun recht komen. Aan de tuinzijde is een brede zithoek gecreëerd bij de sfeervolle schouw. Aan de andere kant is plek voor een royale eettafel. Via een karakteristieke boogopening kom je in de halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een landelijke uitstraling met crème fronten, een houten werkblad en glanzende getegelde achterwand. De opstelling biedt veel kastruimte en is uitgerust met een groot 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, een royale koelkast met vriezer en een spoelbak bij het raam. Koken met uitzicht op de straat en contact met de woonkamer: praktisch én gezellig. Eerste verdieping Op de eerste etage geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en een nette vloerafwerking, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. Twee kamers kunnen dienen als volwaardige slaapkamers en de derde kamer is ideaal als bijvoorbeeld een kasten kamer, kinderkamer of een werkruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met lichte en bruin-taupe tegels. Hier beschik je over een hoekdouchecabine met glazen wanden, een bad, een breed badkamermeubel met veel opbergruimte, spiegelkasten met verlichting en een tweede toilet. Een prettige, complete ruimte waar je zo in kunt. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale zolderkamer is gerealiseerd. Deze verdieping is verrassend ruim dankzij de rechte gevels aan de voorzijde. Er is een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie, plus extra bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer zelf leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, tienerkamer of bijvoorbeeld een riante werk- of hobbyruimte. Door de aanwezige ramen is ook deze verdieping aangenaam licht. Via deze verdieping is er via de vlizotrap toegang tot de zolder. Ideaal om seizoensspullen op te bergen. Tuin De achtertuin is een echt verlengstuk van de woonkamer. Direct achter het huis ligt een vlonderterras met pergola waar je een fijne loungehoek of grote eettafel kunt neerzetten. Verder naar achteren strekt zich een strak aangelegd stuk kunstgras uit. Kindvriendelijk, onderhoudsarm en het hele jaar groen. Aan weerszijden zorgen de hoge schuttingen met klimop en houten delen voor veel privacy. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin is nog voldoende ruimte voor speeltoestellen, plantenbakken of een extra zithoek. Via een poort loop je zo naar het grote gemeenschappelijke grasveld met speeltoestellen achter de woningen. Een bijzonder fijne plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een stenen (voor)berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Eigen oprit met plaats voor de auto - Vier slaapkamers - Keuken met volledig vernieuwde apparatuur - Diepe, fraai aangelegde achtertuin met vlonderterras, pergola en kunstgras - Stenen berging aan de voorzijde - Nette ombouw voor de kliko's - Energielabel A (2025) - CV ketel vervangen (2025) - 9 Zonnepanelen (2023) - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met groot speelveld direct achter de tuin - Voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand Ben je op zoek naar een ruime, keurig afgewerkte gezinswoning met fijne tuin op een rustige locatie in Hellevoetsluis? Dan is Andromeda 25 zeker een bezichtiging waard. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3225

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.