Direkt zum Inhalt
Logo von GratisVerhuizen Makelaardij

Andromeda 25

3225VA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 3.455

Fotoalbum

Andromeda 25 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Andromeda 25 in Hellevoetsluis staat deze verzorgde eengezinswoning van circa 110 m² met eigen oprit, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning ligt aan de voorzijde van de straat met voldoende parkeerruimte en aan de achterzijde aan een groot, groen speelveld. Ideaal voor gezinnen! Binnen tref je de royale woonkamer met sfeervolle schouw, een complete keuken en twee verdiepingen met slaap- en werkkamers. Een comfortabele, instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke plek. Begane grond Via de ruime, volledig bestraatte oprit, waar je de auto kunt parkeren, bereik je de entree. Op de oprit bevinden zich tevens een praktische stenen berging en een ombouw waarin de kliko’s netjes zijn weggewerkt. In de hal vind je de garderoberuimte, meterkast en het nette toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer wordt prachtig verlicht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De lichte wanden in combinatie met de doorgelegde houten vloer zorgen voor een warme, rustige basis waar verschillende interieurstijlen goed tot hun recht komen. Aan de tuinzijde is een brede zithoek gecreëerd bij de sfeervolle schouw. Aan de andere kant is plek voor een royale eettafel. Via een karakteristieke boogopening kom je in de halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een landelijke uitstraling met crème fronten, een houten werkblad en glanzende getegelde achterwand. De opstelling biedt veel kastruimte en is uitgerust met een groot 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, een royale koelkast met vriezer en een spoelbak bij het raam. Koken met uitzicht op de straat en contact met de woonkamer: praktisch én gezellig. Eerste verdieping Op de eerste etage geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en een nette vloerafwerking, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. Twee kamers kunnen dienen als volwaardige slaapkamers en de derde kamer is ideaal als bijvoorbeeld een kasten kamer, kinderkamer of een werkruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met lichte en bruin-taupe tegels. Hier beschik je over een hoekdouchecabine met glazen wanden, een bad, een breed badkamermeubel met veel opbergruimte, spiegelkasten met verlichting en een tweede toilet. Een prettige, complete ruimte waar je zo in kunt. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale zolderkamer is gerealiseerd. Deze verdieping is verrassend ruim dankzij de rechte gevels aan de voorzijde. Er is een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie, plus extra bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer zelf leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, tienerkamer of bijvoorbeeld een riante werk- of hobbyruimte. Door de aanwezige ramen is ook deze verdieping aangenaam licht. Via deze verdieping is er via de vlizotrap toegang tot de zolder. Ideaal om seizoensspullen op te bergen. Tuin De achtertuin is een echt verlengstuk van de woonkamer. Direct achter het huis ligt een vlonderterras met pergola waar je een fijne loungehoek of grote eettafel kunt neerzetten. Verder naar achteren strekt zich een strak aangelegd stuk kunstgras uit. Kindvriendelijk, onderhoudsarm en het hele jaar groen. Aan weerszijden zorgen de hoge schuttingen met klimop en houten delen voor veel privacy. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin is nog voldoende ruimte voor speeltoestellen, plantenbakken of een extra zithoek. Via een poort loop je zo naar het grote gemeenschappelijke grasveld met speeltoestellen achter de woningen. Een bijzonder fijne plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een stenen (voor)berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Eigen oprit met plaats voor de auto - Vier slaapkamers - Keuken met volledig vernieuwde apparatuur - Diepe, fraai aangelegde achtertuin met vlonderterras, pergola en kunstgras - Stenen berging aan de voorzijde - Nette ombouw voor de kliko's - Energielabel A (2025) - CV ketel vervangen (2025) - 9 Zonnepanelen (2023) - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met groot speelveld direct achter de tuin - Voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand Ben je op zoek naar een ruime, keurig afgewerkte gezinswoning met fijne tuin op een rustige locatie in Hellevoetsluis? Dan is Andromeda 25 zeker een bezichtiging waard. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3225

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.