Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Ares 49

3225TC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Ares 49 Hellevoetsluis
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning aan de Ares in Hellevoetsluis biedt verrassend veel leefruimte en comfort. De woning is voorzien van een handige uitbouw die multifunctioneel inzetbaar is. Verder beschikt de woning over een nette keuken en maar liefst vier slaapkamers. Met energielabel A en 15 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Ares 49 ligt in de gezellige, kindvriendelijke wijk De Kooistee. Op korte fietsafstand bevindt zich het sfeervolle winkelcentrum De Struytse Hoeck met dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden. Ook diverse scholen zijn dichtbij, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig, ideaal voor extra opslag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een multifunctionele ruimte, die naar wens kan worden ingericht. De halfopen keuken (2022) heeft een warme, houten uitstraling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van circa 31,5m² en is afgewerkt met een houten vloer. In deze ruimte is een bijkeuken gerealiseerd, waar ook een aansluiting voor een fornuis aanwezig is. De ruimte biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak en gebruik in te richten, bijvoorbeeld als extra leefruimte, werkplek of hobbyruimte. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop is voorzien van een betegelde vloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12,5m², is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die ongeveer 10,5m² meet. De derde slaapkamer ligt naast de grootste kamer aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 7m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. 2e verdieping De overloop op de tweede verdieping is, net als die op de eerste verdieping, afgewerkt met een betegelde vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11m² en is eveneens voorzien van een betegelde vloer. De kamer beschikt over een dakraam voor natuurlijke lichtinval en biedt daarnaast aan weerszijden extra bergruimte onder het schuine dak. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is grotendeels afgewerkt met houten vlonderplanken. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met een oppervlakte van circa 10m². Algemeen Bouwjaar 1981 Inhoud 477m³. 123m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas. De woning wordt verwarmd middels cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillaet, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3225

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.