Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 145

3223GG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.675

Galerie de photos

Martin Luther Kinglaan 145 Hellevoetsluis
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Wonen in een twee-onder-één-kap woning in Den Bonsen Hoek met écht veel ruimte op de verdiepingen, je hebt namelijk maar liefst 6 slaapkamers tot je beschikking. Het is prettig aankomen met een oprit en voortuin waar je twee auto's kunt parkeren. Daarnaast heb je een ruime garage van circa 21 m2 die tevens vanuit de woning bereikbaar is. Wel zo praktisch. In het woongedeelte veel licht door de geplaatste schuifpui die vrijwel over de gehele breedte van de woning loopt. Daardoor wordt de verbinding van binnen naar buiten gemaakt. Voldoende ruimte voor een grote hoekbank en aangrenzend kun je een goed formaat eettafel kwijt. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning, een u-vormige opstelling waardoor je veel meters werkblad hebt en meer dan voldoende opbergruimte. Afgewerkt met een stenen aanrechtblad en uiteraard voorzien van het nodige comfort qua inbouwapparatuur. Middels de schuifpui heb je toegang tot de brede achtertuin die is voorzien van degelijke schuttingen, een groot terras voor je loungeset en tuintafel, een gazon en berging voor je tuingereedschap en kussens. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier maximaal van de zon. In de loop van de ochtend totdat de zon ondergaat. En als het te warm is neem je plaats in de schaduw van de boom of onder de buitenzonwering. Deze woning kenmerkt zich door haar rechte gevels en slaapkamer boven de garage op de eerste verdieping én een dwarskap op de tweede verdieping. Hierdoor is dit één van de grotere types qua aantal slaapkamers. Met 6 slaapkamers zit je hier goed voor je (grote) gezin, thuiswerkplek en je eigen inloopkast. Ruimte genoeg, de keuze is aan jou. De slaapkamers op de eerste verdieping (m.u.v. kledingkamer) zijn voorzien van elektrische rolluiken zodat je het binnen lekker koel houdt. De badkamer biedt neutrale kleuren met antraciet vloertegels en antraciet en witte wandtegels. Naast een ruime douche, tweede toilet heb je ook voldoende opbergruimte in het wastafelmeubel en extra kast. De zolderverdieping verrast met haar dwarskap, want naast de technische ruimte (CV-ketel bouwjaar 2015) heb je hier twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van dakkapel. Aan verduurzaming is ook gedacht. Want naast de isolatie vanuit de bouw is op de begane grond en eerste verdieping HR++ glas geplaatst en geniet van je de opbrengst van 11 zonnepanelen. Dat zorgt voor energielabel A. De ligging in de wijk is praktisch. Zo zijn er meerdere speeltuintjes in de omgeving, heb je twee basisscholen op loopafstand en heb je het gemak van buurtwinkelcentrum De Jachthoorn. Een oprit voor twee auto's met (inpandige) garage, ruime tuin op het zuidwesten en maar liefst 6 slaapkamers. Dat is de Martin Luther Kinglaan 145. Uitblinkers: -bitumen dakbedekking slaapkamer boven garage vernieuwd in 2022 (en na-geïsoleerd); -eerste verdieping voorzien van rolluiken (m.u.v. kledingkamer); -aluminium schuifpui, hardhouten kozijnen professioneel geschilderd in 2025; -begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing; -woonkamer voorzien van airconditioning (2024); -11 zonnepanelen 335 WP (2022). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin december 2026).

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,26%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant ecoTEC plus VHR nl 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.